Oportunidad para un desarrollador de construir en un lote de 3,000 pies cuadrados en la prime Prospect Lefferts, justo fuera del distrito histórico Lefferts Manor. Lo especial de esta oportunidad es el zonificación c2-3/r6, que permite a un desarrollador construir un espacio comercial en la planta baja con unidades residenciales arriba. Con el máximo FAR de instalaciones, es posible obtener una estructura de 14,000 pies cuadrados. Combina esto con la propiedad adyacente en el número 236 de Maple Street, que también está a la venta, y tendrás un sitio de desarrollo muy prime, en una zona muy solicitada donde los condominios se venden fácilmente por encima de un millón de dólares.

Opportunity for a developer to build upon a 3,000 square foot lot in prime Prospect Lefferts just right outside the Lefferts Manor Landmark district. What's special about this opportunity is the c2-3/r6 zoning, allowing a developer to build a ground commercial space with residential units above. With max facility FAR, its possible to get 14,000 square foot structure. Combine this with the adjacent property next door at 236 Maple Street, which is also for sale, and you have a very prime development site, in a very sought after area where condos easily sell for well above one million dollars.