6D en 50 West 106th Street es un brillante, hermoso y versátil apartamento de 2 habitaciones y 1 baño que puede crecer y adaptarse a medida que cambian tus necesidades. Un acogedor vestíbulo de entrada ofrece almacenamiento personalizado con un gran armario y un útil banco empotrado. Al entrar en las amplias y fluidas salas de estar y comedor, apreciarás los techos con vigas y los brillantes pisos de madera. Una ingeniosa pared deslizante te permite convertir el área de estar abierta de nuevo en la segunda habitación cuando sea necesario. Alternativamente, puedes remodelar a la configuración original si tus necesidades cambian - los marcos de las puertas originales están preservados. A tu derecha, la cocina separada y con ventana cuenta con gabinetes y encimeras personalizadas. Más adelante, un pequeño pasillo conduce al baño renovado y con ventana, y la habitación principal. Las exposiciones hacia el este, oeste y sur proporcionan luz durante todo el día y vistas abiertas de la ciudad en el apartamento.

La ubicación en el vecindario de Manhattan Valley ofrece abundantes opciones en transporte, restaurantes, compras y recreación. 50 West 106th está a una cuadra de Central Park. Morningside Park y Riverside Park también están cerca.

50 West 106th Street es una cooperativa HDFC con un alto límite de ingresos y bajos costos de mantenimiento. Hay un portero a tiempo parcial de guardia de 4 p.m. a Medianoche los días de semana y de 2 p.m. a 10 p.m. los fines de semana. Hay un superintendente residente, lavandería, almacenamiento de bicicletas y un área de almacenamiento adicional. Se permiten perros y gatos. Subarrendar está permitido después de 2 años de propiedad. No se permite el pied-à-terre. Impuesto del 15% sobre las ganancias a cargo del vendedor.

El límite de ingresos para esta unidad (al precio de $795,000) es de $373,777 para 1 o 2 personas. Para 3 personas, el límite de ingresos es de $436,074.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.