BRILLANTE, ESPACIOSO Y SILENCIOSO - UNITARIO ESQUINERO SOBREDIMENSIONADO DE UNA HABITACIÓN CON DISTRIBUCIÓN FLEXIBLE, ÁREA DE COMEDOR Y ABUNDANTE ESPACIO DE CLOSET! ¡LISTO PARA MUDARSE!

Bienvenido a la unidad 11L - una unidad esquinera de aproximadamente 800 pies cuadrados de una habitación con abundante luz natural gracias a sus exposiciones norte y oeste. Este hogar ofrece un diseño espacioso y versátil con la capacidad de crear una oficina en casa o una segunda habitación potencial*, manteniendo un área de estar de buen tamaño. Este generoso diseño de la década de 1950 crea el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y conveniencia en el corazón de Midtown Manhattan.

En el mercado por primera vez en más de 25 años, esta unidad especial ha sido cuidada con amor por el propietario actual. La amplia sala de estar y el área de comedor se extienden más de 21 pies de largo – fácilmente acomodando un gran sofá seccional más asientos adicionales y una mesa de comedor para 6 personas. El almacenamiento es abundante con dos closets dobles y un tercer gran closet de ropa blanca. La habitación de tamaño king es un refugio tranquilo, con vista a un pacífico patio interno con exposiciones duales, amplio espacio que permite mobiliario adicional y un closet doble. Una cocina separada de tamaño completo cuenta con estufa/horno de gas, lavavajillas y amplio espacio de gabinete y mostrador - perfecta para cualquier chef del hogar. El baño con ventana añade carácter con un gabinete de medicina empotrado y una combinación de bañera/ducha con azulejos clásicos. Otros aspectos destacados incluyen aire acondicionado por conducto, auténtico piso de parquet de madera dura y una distribución flexible que se adapta a su estilo de vida.

El Wendhorn - construido en 1957, ofrece portero las 24 horas, excelente personal de mantenimiento y superintendente que vive en el lugar, sala de lavandería central, garaje de estacionamiento en el lugar, un vestíbulo recién renovado y pasillos recientemente renovados. Este co-op de mediana altura, bien administrado y ubicado en el centro, se encuentra en la frontera de Kips Bay/Prime Murray Hill. Excelente acceso al transporte – solo a 1 cuadra del tren 6 en 33rd/Park Ave, 1 cuadra del autobús M34 y también hay una estación de Citi Bike en 32nd/Park Ave. A solo 2 cuadras de Trader Joe’s y a una corta distancia de Grand Central Terminal con acceso a los trenes expresos 4, 5, 6, 7, Shuttle, Metro North y LIRR.

POLÍTICA DE ALQUILER: Los accionistas pueden subarrendar por hasta 7 años después de 1 año de propiedad
SE PERMITEN MASCOTAS: Gatos y perros de menos de 25 lbs – con aprobación de la junta
SE PERMITE COMPRA CONJUNTA
Lo siguiente se considera caso por caso: Pied-a-Terre, Donaciones, Avalistas, Padres comprando para hijos

*NOTA - Se proporciona un plano alternativo solo con fines informativos. *La 2ª habitación representada no sería una habitación legal.
NOTA - Evaluación especial de $322.41/mes que termina el 31/01/26 para mejoras de capital.

BRIGHT, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED, CORNER UNIT ONE BEDROOM WITH FLEXIBLE LAYOUT, DINING AREA AND ABUNDANT CLOSET SPACE! MOVE IN READY!

Welcome to unit 11L - a corner unit, ~ 800 SqFt one bedroom with bright natural light from it's Northern and Western exposures. This home offers a spacious, versatile layout with the ability to create a home office or potential second bedroom* while still having a good sized living area. This uniquely generous 1950’s layout creates the perfect balance of comfort, function and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

On the market for the first time in over 25 years, this special unit has been lovingly maintained by the current owner. The expansive living room and dining area spans over 21 feet in length - easily fitting a large sectional couch plus additional seating and a 6 person dining table. Storage is abundant with two double closets and a third large linen closet. The king sized bedroom is a quiet retreat, overlooking a peaceful inner courtyard with dual exposures, ample space allowing for additional furniture and a double closet. A separate, full-sized kitchen features a gas stove/oven, dishwasher, and extensive cabinet and counter space - perfect for any home chef. The windowed bathroom adds character with a recessed tri-fold medicine cabinet and a classically tiled tub/shower combo. Additional highlights include through-wall A/C, authentic hardwood parquet flooring, and a flexible layout that adapts to your lifestyle.

The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Alternative floorplan is provided for information purposed only. *2nd Bedroom depicted would not be a legal bedroom.
NOTE – Special Assessment of $322.41/month ending 1/31/26 for Capital Improvements