Baño de luz natural y ubicado en una calle tranquila en el prime Cobble Hill, esta casa unifamiliar en 146 Baltic St. fue construida alrededor de 1852 y renovada a lo largo de las décadas, más recientemente en 2017. Su elegante combinación de características originales y cambios cuidadosamente ejecutados crea un hogar acogedor que es tanto atemporal como fresco, y notablemente cálido y cómodo.

El acceso se realiza a través de una acera de piedra azul recién reconstruida, con una cerca de hierro original y barandillas, y una puerta principal bien conservada; en el interior hay suelos de madera de tablones anchos, ventanas de reemplazo históricamente precisas, y cuatro chimeneas decorativas originales, una con una estufa de leña. Las adiciones modernas incluyen aire acondicionado central en los pisos superiores, sistemas divididos en el nivel del jardín, y un sistema de seguridad con video intercomunicador. Hay amplios espacios para el entretenimiento, incluidos tres diferentes áreas al aire libre, y una selección de habitaciones para momentos más tranquilos, entre ellas cinco dormitorios, dos habitaciones laterales más pequeñas, y tres baños completos.

Diseñado por los arquitectos galardonados Baxt / Ingui, el piso del salón ofrece amplios salones y comedores, inundados de luz por ventanas de piso a techo en el frente y en la parte trasera. El vestíbulo tiene los moldes y la escalera originales, y una abertura de 9 pies de ancho hacia la sala de estar. Las estanterías personalizadas enmarcan la habitación, cuyo centro es la chimenea de leña con su delicadamente tallado manto de mármol blanco con uvas y vides. Las largas ventanas frontales dan a un árbol de cerezo en flor y cruzan hacia el pintoresco mews de Warren Place.

El comedor contiguo ocupa el ancho de la casa y acomoda fácilmente a grandes grupos. Sus tres altos y delgados puertas francesas se abren a una hermosa terraza de madera. La glicinia cubre sus pérgolas laterales, añadiendo privacidad así como belleza. Un toldo retráctil ofrece sombra cuando se necesita.

Una escalera que da a la parte trasera con vistas a una frondosa vegetación lleva desde el comedor hasta la cocina de chef personalizada del nivel del jardín (también parte de la renovación de Baxt / Ingui). Está equipada con electrodomésticos de alta gama Thermador que incluyen una estufa de inducción, un horno de convección a vapor, dos lavavajillas, dos fregaderos, y una isla y encimeras de mármol Macaubas blanco. Los armarios personalizados ofrecen un amplio almacenamiento, al igual que la despensa contigua con lavadora y secadora de tamaño completo. Un dumbwaiter recién instalado conecta la cocina, el comedor, y el sótano.

La puerta de vidrio plegable de la cocina se abre a un nuevo patio de piedra azul, una escalera en espiral que baja desde la terraza de arriba, y una pérgola que enmarca el jardín orientado al sur, bellamente ajardinado y extra profundo. Hay una segunda área de descanso de piedra azul, un estanque de koi, y plantas maduras servidas por un sistema de riego programado.

El sótano tiene dos oficinas, un banco de trabajo y mucho espacio de almacenamiento, incluyendo para arte, vino y leña.

146 Baltic tiene 20 pies de ancho en un lote de 105 pies con un sustancial FAR adicional disponible para expansión. En una cuadra de muy bajo tráfico, está perfectamente situado para un fácil acceso a las tiendas, restaurantes y parques del vecindario, incluyendo el Parque Cobble Hill, el Parque del Puente de Brooklyn, y cinco áreas de juegos en cinco cuadras. Esta es una rara oportunidad de poseer un pedazo de la rica historia y vibrante presente de Cobble Hill.

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.