¡Por favor, asegúrate de ver nuestro video!

Baño de luz natural y en una calle tranquila en el prime Cobble Hill, esta casa adosada unifamiliar en 146 Baltic St. fue construida alrededor de 1852 y renovada a lo largo de las décadas, más recientemente en 2017. Su elegante combinación de características originales y cambios cuidadosamente ejecutados crea un hogar acogedor que es tanto atemporal como fresco, y notablemente cálido y cómodo.

Accede a través de una acera de piedra azul recién reconstruida, una cerca de hierro original y pasamanos, y una puerta de entrada bien conservada; dentro hay pisos de madera de tablas anchas, ventanas de reemplazo históricamente precisas, y cuatro mansardas decorativas originales, una con una chimenea de leña. Las adiciones modernas incluyen aire acondicionado central en los pisos superiores, sistemas divididos en el nivel del jardín, y un sistema de seguridad con intercomunicador de video. Hay amplios espacios para el entretenimiento, incluyendo tres áreas exteriores diferentes, y una elección de habitaciones para momentos más tranquilos, entre ellas cinco dormitorios, dos habitaciones laterales más pequeñas, y tres baños completos.

Diseñado por los arquitectos galardonados Baxt / Ingui, el piso del salón ofrece amplias salas de estar y comedor, inundadas de luz gracias a ventanas del suelo al techo en el frente y la parte trasera. El vestíbulo tiene las molduras y la escalera originales, y una apertura de 9 pies de ancho hacia la sala de estar. Estanterías personalizadas enmarcan la habitación, cuyo punto focal es la chimenea de WBFP con su delicadamente tallada repisa de mármol blanco con uvas y vides. Las largas ventanas frontales ofrecen vistas hacia un árbol de cerezo en flor y hacia el pintoresco mews de Warren Place.

El comedor adyacente ocupa todo el ancho de la casa y acomoda fácilmente a grandes grupos. Sus tres puertas francesas altas y esbeltas se abren a una hermosa terraza de madera. La glicinia cubre sus enrejados laterales, añadiendo privacidad así como belleza. Un toldo retráctil ofrece sombra cuando se desea.

Una escalera que da hacia la parte trasera con vista a un exuberante verdor lleva desde el comedor hasta la cocina del chef personalizada en el nivel del jardín (también parte de la renovación de Baxt / Ingui). Está equipada con electrodomésticos de alta gama Thermador, incluyendo una estufa de inducción, un horno de convección de vapor, dos lavavajillas, dos fregaderos, y una isla y encimeras de mármol Macaubas blanco. Los armarios personalizados ofrecen abundante espacio de almacenamiento, al igual que la despensa adyacente con lavadora y secadora de tamaño completo. Un montacargas recién instalado conecta la cocina, el comedor y el sótano.

La puerta de vidrio plegable de la cocina se abre a un nuevo patio de piedra azul, una escalera de caracol desde la terraza de arriba, y una pérgola que enmarca el jardín, extra profundo, orientado al sur, bellamente paisajístico. Hay una segunda área de descanso de piedra azul, un estanque de koi, y plantaciones maduras atendidas por un sistema de riego programado.

El sótano tiene dos oficinas, un banco de trabajo, y mucho espacio de almacenamiento, incluyendo para arte, vino y leña.

146 Baltic tiene 20 pies de ancho en un lote de 105 pies con un significativo FAR adicional disponible para expansión. En una calle de muy bajo tráfico, está perfectamente situado para un fácil acceso a las tiendas, restaurantes y parques del vecindario, incluyendo Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, y cinco parques infantiles en un radio de cinco calles. Esta es una rara oportunidad de poseer una pieza de la rica historia y vibrante presente del emblemático Cobble Hill.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.