¡Atención, amantes de las propiedades! ¡Una casa colonial con hall central en más de media acre de terreno! 4 dormitorios en el mismo nivel, 2 baños, sótano impermeabilizado con entrada separada, garaje independiente, despensa de mayordomo, molduras de corona, lavandería en el piso superior, electrodomésticos de cocina Jennair, techo con vigas en la sala de estar, cocina con encimeras de granito y una gran isla, comedor de tamaño banquete, estudio, ventanas Andersen, pisos de madera, chimenea de gas, calefacción de 2 zonas, eléctrico de 200 amperios, techo completamente renovado con el contrachapado existente removido y nuevo contrachapado instalado. También 1 capa de tejas arquitectónicas Owens Corning instaladas. Calentador de caldera y calentador de agua jóvenes (2012), ¡y un ático completo con acceso! Bonificación: ¡suficiente espacio para acomodar el estacionamiento de múltiples autos!

Escenario 2: Oportunidad de desarrollo - El inmueble también tiene potencial de reurbanización para un constructor, ya que el propietario ha preparado dos conceptos de subdivisión para la propiedad. El primer concepto contempla que la vivienda existente se mantenga (y cumpla completamente con el código de zonificación del municipio de Oyster Bay), con la nueva segunda parcela siendo un lote en forma de bandera que requeriría variaciones de la Junta de Apelaciones de Zonificación del municipio de Oyster Bay. El segundo concepto requeriría que un constructor demoliera la vivienda existente y dividiera la parcela existente por la mitad a lo largo de la fachada de Grohmans Lane. El segundo concepto de subdivisión requeriría variaciones de la Junta de Apelaciones de Zonificación del municipio de Oyster Bay para ambas parcelas. Por supuesto, una vez que se obtengan las variaciones de la ciudad de Oyster Bay, el constructor tendría que solicitar la aprobación de subdivisión a la Comisión de Planificación del Condado de Nassau. La venta de la propiedad es "tal cual" y no estará sujeta a ninguna variación o aprobación de subdivisión por parte del municipio de Oyster Bay o la Comisión de Planificación del Condado de Nassau. La documentación que refleja lo anterior está disponible a solicitud. Los impuestos indicados no reflejan ninguna exención o deducción.

Attention property lovers! A center hall colonial home on over half an acre of land! 4 bedrooms on same level, 2 bathrooms, waterproofed basement with a separate entrance, detached garage, butler pantry, crown moldings, upstairs laundry, Jennair kitchen appliances, coffered ceiling in the living room, kitchen with granite countertops and a large island, banquet size dining room, den, Andersen windows, hardwood floors, gas fireplace, 2 zone heat, 200 amp electric, roof completely redone with existing plywood removed and new plywood installed. Also 1 layer of Architectural Shingles Owens Corning installed. Young boiler and hot water heater (2012), and a full walkup attic! Bonus: plenty of room to accommodate parking for multiple cars!

Scenario 2: Development opportunity - The Premises also has redevelopment potential for a builder, as the owner has prepared two subdivision concepts for the property! The first concept contemplates the existing dwelling being maintained (and fully compliant with Town of Oyster Bay zoning code), with the newly created second parcel being a flag lot that would require variances from the Town of Oyster Bay Zoning Board of Appeals. The second concept would require a builder to demolish the existing dwelling and split the existing parcel in half along the Grohmans Lane frontage. The second subdivision concept would require variances from the Town of Oyster Bay Zoning Board of Appeals for both parcels. Of course, once any variances are obtained from the Town of Oyster Bay, the builder would then have to apply to the Nassau County Planning Commission for subdivision approval. The sale of the property is “as-is” and will not be contingent on any variances and/or subdivision approvals from the Town of Oyster Bay or the Nassau County Planning Commission. Documentation reflecting the foregoing is available upon request. Taxes stated do not reflect any exemptions or deductions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC