La elegancia discreta espera en este raro clásico de Rosario Candela: una obra maestra de 12 habitaciones diseñada por Haynes Roberts, bañada de luz natural por su exposición noreste a lo largo de una pintoresca vista arbolada de Park Avenue. Salga del ascensor del edificio principal a su aterrizaje privado, donde las puertas de madera panelada, los pisos de piedra y las paredes enyesadas venecianas pintadas a mano crean una entrada acogedora y artística, junto con un baño para invitados. Mejorado con paredes de insonorización adicional, iluminación empotrada, herrajes de bronce y pisos de madera en espiga en toda la casa, este apartamento sustancialmente construido armoniza detalles clásicos con lujo moderno.

El área "pública" tradicional cuenta con un elegante comedor, biblioteca, vestíbulo y una amplia sala de estar en esquina completa con una chimenea de leña en funcionamiento y un sistema de TV oculto automático, todo enmarcado por paredes de madera panelada que llevan una historia pasada, una vez adornadas por un embajador cubano. Todo el espacio está diseñado con un sistema de sonido Crestron de última generación con altavoces empotrados, mientras que las amplias ventanas de doble panel permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen cautivadoras vistas de la ciudad. Este clásico diseño de 12 habitaciones se completa con una suite principal, 3 habitaciones adicionales y un cuarto de servicio con baño completo independiente, así como una sala de juegos y espacio de oficina.

La cocina diseñada por St. Charles, con encimeras de pizarra pulida, es un sueño para chefs, con gabinetes personalizados, una estufa Viking de seis quemadores ventilada y hornos dobles, dos refrigeradores Sub-Zero de tamaño completo, una abundancia de cajones de refrigerador Sub-Zero y cajones de congelador, un lavavajillas Miele y un refrigerador de vino U-Line. Un área de banquetas incorporada en la cocina-comedor proporciona un amplio espacio de almacenamiento y comedor, perfecto para el entretenimiento.

Las comodidades adicionales incluyen tres unidades de aire central individuales y controladas por separado, una sala de lavandería dedicada con una unidad apilada de tamaño completo ventilada, y baños renovados que cuentan con herrajes de fontanería de primera calidad y pisos calefaccionados. Todos los sistemas mecánicos y eléctricos han sido actualizados. Como parte del co-op de servicio completo 1172, los residentes disfrutan de acceso exclusivo a un gimnasio, instalaciones de lavandería, un cuarto de bicicletas, dos amplios armarios de almacenamiento privados, y un administrador que vive en el lugar. Se aceptan mascotas.

Este diseño clásico no ha estado disponible para la venta en 1172 Park Ave en más de diez años. Esta excepcional residencia no solo ofrece un vistazo al legado arquitectónico de Nueva York, sino que también proporciona los planos originales para aquellos que aprecian su historia y diseño únicos.

Impuesto de reventa del 2% pagado por el vendedor. Se permite financiación del 50%. Acepta mascotas. Coexclusivo.

Understated elegance awaits in this rare Rosario Candela classic-a 12-room masterpiece designed by Haynes Roberts, bathed in natural light from its north-east exposure along a picturesque Park Avenue tree-lined vista. Step off the front building elevator onto your private landing, where wood-paneled doors, stone floors, and hand-painted Venetian plastered walls create an inviting, artful entry along with a powder room for guests. Enhanced with extra soundproofing walls, recessed lighting, brass hardware, and herringbone wood floors throughout, this substantially built apartment harmonizes classic details with modern luxury.

The traditional "public" area features an elegant Dining Room, Library, rand Foyer and an oversized corner living room complete with a working wood-burning fireplace and an automatic hidden TV system, all set against wood-paneled walls that carry a storied past-once graced by a Cuban ambassador. The entire space is expertly wired for a state-of-the-art Crestron sound system with in-wall speakers, while expansive double paned windows usher in abundant natural light and offer captivating city views. This classic 12 room layout is complete with a primary suite, 3 additional bedrooms and a staff room with separate full bath as well as a playroom and office space.

The St. Charles-designed kitchen with honed slate counters is a chef's dream, boasting custom cabinetry, vented six-burner Viking stove and double ovens, two full-size Sub-Zero refrigerators, an abundance of Sub-Zero refrigerator drawers and freezer drawers, a Miele dishwasher, and a U-Line wine refrigerator . A built-in banquet area in the eat-in kitchen provides generous storage and dining space, perfect for entertaining.

Additional amenities include three separate, individually controlled central air units, a dedicated laundry room with a vented full-size stack unit, and renovated bathrooms featuring premium waterworks hardware and heated floors. All mechanical and electric systems have been updated. As part of the 1172 full-service co-op, residents enjoy exclusive access to a gym, laundry facilities, a bike room, two large private storage lockers, and a live-in manager. Pets are welcome.

This classic layout has not been available for sale at 1172 Park Ave in over ten years. This exceptional residence not only offers a glimpse into New York's storied architectural legacy but also provides the original plans for those who appreciate its unique history and design.

2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly. Co-Exclusive.