$26,500,000 - 54 Bond Street #PH, NoHo, NY 10012｜ID # RLS20017789

Property Description « Spanish »

La única residencia privada de Vincent Van Duysen en Nueva York.

Ubicado en la calle más codiciada de Noho, el penthouse en 54 Bond ha sido magistralmente curado por el renombrado diseñador belga Vincent Van Duysen. Ningún detalle se deja sin tocar en esta cuidadosa renovación que abarca más de 6,000 pies cuadrados de vida interior y exterior.

Meticulosamente conceptualizada y renovada, la atmósfera interior es serena. Se crea mediante una selección particular de materiales que generan espacios cómodos y acogedores, brindando una sensación exclusiva pero hogareña. Se utilizan a lo largo de la casa roble francés, piedras naturales como limestone arenado y mármol de Carrara pulido, mientras que todos los elementos metálicos se ejecutan en bronce oscuro, creando un contraste dramático con otras superficies.

Las mejoras consideradas se extienden a más de lo que se ve, incluyendo nuevas vigas estructurales en cada piso, nuevos sistemas de HVAC y 28 ventanas sobredimensionadas que atenuan el sonido. La iluminación arquitectónica, los herrajes Van Cronenburg, los accesorios Vola y una impresionante variedad de muebles personalizados y vintage aluden a los exigentes estándares de diseño de la casa, mientras que los controles inteligentes de Domotica ofrecen una facilidad y confort sin esfuerzo.

El cuarto piso alberga las principales funciones públicas de esta residencia privada. Desde el vestíbulo principal, un importante eje visual conecta la gran sala de estar y la biblioteca con la cocina familiar, creando un sentido de grandeza e interconectando todos los espacios como una experiencia espacial inmersiva con 14 ventanas sobredimensionadas con exposiciones al sur y al este. La biblioteca fue concebida como un espacio multifuncional; una extensión de las áreas adyacentes, creando un cómodo y acogedor cuarto de juegos o una zona de comedor más formal si es necesario.

El quinto piso acomoda todas las zonas privadas y nocturnas, con especial énfasis en el dormitorio principal panelado en cachemira, que está diseñado como una suite privada con un tocador que continúa en las diferentes zonas del dormitorio. El baño asume el papel central en el espacio, conectando los vestidores, duchas de vapor y el área de dormir.

El piso superior incluye un salón en la azotea, ubicado detrás de la fachada meticulosamente restaurada del edificio, junto con una terraza cubierta al aire libre y un área de spa. Diseño de plantación por el arquitecto paisajista Piet Oudolf. Un largo elemento arquitectónico de piedra natural une las diferentes áreas, creando una fuerte relación entre los espacios interiores y exteriores, albergando una fogata oculta, un barra de cocina al aire libre y cubierta, así como el jacuzzi y la sauna. Evaluación vigente hasta diciembre de 2026 por $2,086.01/ mes.

El antiguo teatro Bowery Lane, que se convirtió en un teatro Off-Broadway, era originalmente un edificio bancario con una fachada de hierro fundido construida entre 1873 y 1874, diseñado por Henry Engelbert en el estilo italianate. El diseño interior refleja este importante legado del edificio, generando una secuencia de habitaciones con una fuerte relación con la fachada y la cadencia de las aberturas y vistas exteriores.

ID #‎	RLS20017789
Información	5 dormitorios, 4 baños, lavavajillas, Dentro de la casa: 4863 ft2, 452m2, edificio tiene 3 viviendas, edificio tiene 6 pisos DOM: 309 dias
Año de construcción	1920
Cuotas de mantenimiento	$20,968
Impuestos (por año)	$89,076
Metro Subway	2 minutos hasta 6
	4 minutos hasta B, D, F, M
	6 minutos hasta R, W
	8 minutos hasta J, Z

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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