Bienvenido al Apartamento 5A en 45 Overlook Terrace - un espacioso y encantador Junior Four que ofrece flexibilidad y comodidad en el corazón de Hudson Heights. Este hogar, diseñado de manera inteligente, cuenta con un generoso dormitorio, una zona de estar y comedor distintas, y un espacio adicional versátil ideal para una oficina en casa, cuarto de huéspedes o guardería. Tenga en cuenta que cualquier conversión de este espacio extra junto a la cocina no alteraría la clasificación legal del apartamento; sigue siendo un apartamento de un dormitorio.

Ubicada en un clásico edificio de estilo Art Deco con ascensor, esta residencia combina carácter histórico con modernas comodidades. Los residentes disfrutan actualmente de una hermosa azotea ajardinada con vistas panorámicas, almacenamiento privado, almacenamiento para bicicletas, instalaciones de lavandería central, un sistema de intercomunicación video habilitado para aplicaciones de smartphone y vigilancia de video en todo el edificio, incluyendo la sala de lavandería y la azotea. También hay un superintendente dedicado en el sitio para mayor conveniencia y tranquilidad. Dentro del apartamento, el sistema eléctrico ha sido completamente actualizado.

Mejoras emocionantes en el edificio ya están en marcha, incluyendo un techo completamente nuevo, mejoras en la fachada, actualizaciones de seguridad en las puertas frontales y laterales, un nuevo sistema de cámaras e intercomunicación de última generación, y máquinas de lavandería actualizadas, elevando aún más la experiencia de vivir en 45 Overlook Terrace.

Este edificio bien mantenido y que acepta mascotas da la bienvenida tanto a perros como a gatos y permite financiamiento de hasta el 90 por ciento, sin impuesto por reventa.

Perfectamente ubicado a pocos minutos del Fort Tryon Park y de The Cloisters, el Apartamento 5A ofrece excelente conectividad a través del tren expreso A en la Calle 181 Oeste, así como las líneas de autobús M4 y M98 y las principales vías. También disfrutarás de la proximidad a las necesidades cotidianas, restaurantes locales y lugares vibrantes del vecindario que hacen de Hudson Heights uno de los enclaves más codiciados de Manhattan.

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Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.

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