Espacioso y Flexible Junior Four en el Corazón de Hudson Heights

Bienvenido al Apartamento 5A en 45 Overlook Terrace, un Junior Four luminoso y acogedor que ofrece una flexibilidad y encanto excepcionales en el muy solicitado vecindario de Hudson Heights.

Este hogar, cuidadosamente distribuido, cuenta con un dormitorio de generosas dimensiones, una amplia sala de estar y comedor, y una sala bonificada versátil, ideal para una oficina en casa, espacio para huéspedes o guardería. Mientras que esta habitación adicional aporta funcionalidad valiosa, el apartamento conserva su clasificación legal como un dormitorio.

Características Clave:
• Edificio clásico de Art Déco con ascensor
• Sistema eléctrico completamente actualizado
• Acepta mascotas (perros y gatos bienvenidos)
• Financiación de hasta el 90% permitida
• Sin impuesto por reventa

Servicios del Edificio:
• Terraza en la azotea ajardinada con vistas panorámicas
• Almacenamiento privado y para bicicletas
• Lavandería central con máquinas actualizadas
• Sistema de intercomunicación por vídeo habilitado por app
• Vigilancia en todo el edificio, incluyendo lavandería y terraza en la azotea
• Superintendent residente en el edificio

Mejoras de Capital en Curso (ya en marcha):
• Instalación de nuevo techo
• Restauración de la fachada
• Mejoras de seguridad ampliadas (puertas frontal y lateral)
• Sistema de intercomunicación y cámaras de última generación
• Instalaciones de lavandería mejoradas

Aspectos Destacados de la Ubicación:
Perfectamente ubicado cerca de Fort Tryon Park y The Met Cloisters, esta residencia ofrece acceso conveniente al transporte público, incluyendo el tren expreso A en la Calle 181 Oeste, los autobuses M4 y M98, y las principales vías para viajar sin problemas por la ciudad.

Disfrute de un estilo de vida vibrante con restaurantes, cafés, mercados y servicios cercanos que hacen de Hudson Heights un enclave tranquilo pero conectado en la parte alta de Manhattan.

No pierda la oportunidad de llamar hogar a esta comunidad frondosa y acogedora. Programe su visita privada hoy.

Spacious & Flexible Junior Four in the Heart of Hudson Heights

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace—a bright and inviting Junior Four offering exceptional flexibility and charm in the highly sought-after neighborhood of Hudson Heights.

This thoughtfully laid-out home features a generously sized bedroom, a spacious living and dining area, and a versatile bonus room—ideal for a home office, guest space, or nursery. While this additional room adds valuable functionality, the apartment retains its legal classification as a one-bedroom.

Key Features:
• Classic Art Deco elevator building
• Fully updated electrical system
• Pet-friendly (dogs and cats welcome)
• Up to 90% financing permitted
• No flip tax

Building Amenities:
• Landscaped roof deck with sweeping views
• Private storage and bike storage
• Central laundry room with updated machines
• App-enabled video intercom system
• Building-wide surveillance, including laundry room and roof deck
• Live-in resident superintendent

Ongoing Capital Improvements (already underway):
• New roof installation
• Façade restoration
• Enhanced security upgrades (front and side doors)
• State-of-the-art intercom and camera system
• Upgraded laundry facilities

Location Highlights:
Perfectly located near Fort Tryon Park and The Met Cloisters, this residence offers convenient access to public transportation, including the A express train at West 181st Street, the M4 and M98 buses, and major roadways for seamless travel throughout the city.

Enjoy a vibrant lifestyle with nearby restaurants, cafes, markets, and services that make Hudson Heights a tranquil yet connected enclave at the top of Manhattan.

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