Sólido inmueble de ladrillo semidetuido legal de 3 familias para remodelar en la zona de Ditmars de Astoria y en las cercanías de Astoria Park. El grande edificio de 2 pisos más sótano, con dimensiones de 20x68 pies, es estructuralmente sólido pero necesita renovaciones, lo que brinda una oportunidad para el aficionado al bricolaje, contratista o diseñador con visión de maximizar su potencial completo. El lote mide 25x100 pies dentro del distrito de zonificación R5B y aún tiene 825 pies cuadrados de derechos de aire no utilizados (por favor, consulte con su arquitecto sobre opciones de expansión). La ubicación es bien conocida por su conveniencia, a 0.8 millas de la estación de metro Astoria-Ditmars Blvd N y W, múltiples rutas de autobús y muchas opciones de entretenimiento y restaurantes. El área siempre ha sido residencial y muy deseable, con Astoria Park como una de sus principales atracciones, que cuenta con piscina al aire libre, pista de atletismo, canchas de bochas, canchas de tenis, parque de patinaje y secciones aptas para perros. Shore Boulevard junto al parque es ahora una Calle Abierta, sin tráfico vehicular y ideal para bicicletas y corredores. La proximidad a NYC, al Aeropuerto La Guardia y a todos los medios de transporte hacen de esta dirección un paraíso para los viajeros. Por esta razón, se pueden ver muchos nuevos proyectos residenciales de alto nivel surgiendo en el vecindario. La propiedad también representa una oportunidad de inversión única en un mercado de alquiler muy estable y disfruta de bajos gastos operativos y bajas tasas de impuestos inmobiliarios en Queens.
El primer piso cuenta con una unidad grande (3 o 4 dormitorios) y el segundo piso tiene 2 unidades más (un apartamento completo de 1 dormitorio y un apartamento completo de 2 dormitorios). El sótano está parcialmente terminado y ofrece espacio para una sala familiar, gimnasio o una oficina en casa. Hay 2 garajes en la parte trasera de la propiedad accesibles a través de un camino comunitario. La calefacción es a gas, con una caldera de vapor y 3 calentadores de agua separados.
La propiedad se vende en condiciones "tal cual", mostrada solo con cita previa. Tenga en cuenta que algunas fotos han sido virtualmente desordenadas mientras se deja la condición tal cual, para que pueda apreciar las dimensiones y el diseño. El vendedor limpiará y vaciará la propiedad antes del cierre.

Solid semidetached brick legal 3 family fixer upper in the Ditmars area of Astoria and in the vicinity of Astoria Park. The large structurally sound 2 storeys plus basement building of 20x68 ft is in need of renovations providing an opportunity for the handyman, contractor or designer of vision to maximize its full potential. The Lot is 25x100 ft within the R5B zoning district and it still has 825 sq ft of unused air rights (please check with your architect for expansion options). The location is well known for its convenience, within 0.8 miles to the Astoria-Ditmars Blvd N and W subway station, multiple bus routes, and many entertainment and restaurant options. The area has always been residential and highly desirable with Astoria Park as one of its main attractions with its outdoor pool, running track, bocce courts, tennis courts, skate park and dog friendly sections. Shore Boulevard by the park is now an Open Street, without vehicular traffic and ideal for bicycles and runners. The proximity to NYC, La Guardia Airport and all means of transportation makes this address a commuters paradise. This is why you can see many new high end residential projects coming up in the neighborhood. The property also represents a unique investment opportunity in a very stable rental market and enjoys low operating expenses and low Queens real estate taxes.
The first floor features a large unit (3 or 4 Bedrooms) and the second floor 2 other units ( a full 1 bedroom apartment and a full 2 bedrooms apartment). The basement is partially finished and offers space for a family room, gym or a home office. There are 2 garages in the rear of the property accessed via a community driveway. The heat is gas, with one steam boiler and 3 separate hot water heaters.
The property is being sold in as is condition, shown by appointment only. Please note, some photos have been virtually declutter ed while leaving condition as is, so you can appreciate dimensions and layout. The seller will clean out and empty the property before closing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC