Ubicado en uno de los centros más vibrantes de Sullivan County Catskill, en el corazón de Livingston Manor, esta increíble oferta es una oportunidad única en la vida. Dos casas, en dos lotes, ofrecen una gran flexibilidad para vivir en múltiples generaciones, ingresos por alquiler o restauración creativa. Una de las casas era originalmente una multifamiliar que se puede convertir de nuevo (las cocinas aún están intactas) y la otra es unifamiliar. El edificio más grande (2038 pies cuadrados) se ha convertido en un mercado/cafetería con asientos al aire libre junto al tranquilo arroyo Cattail. Con una generosa sala de estar, comedor, estudio, 4 habitaciones, 1 baño completo y 2 medios baños, además de un invernadero y un ático totalmente terminado y accesible, esta casa ofrece un enorme espacio de vida y flexibilidad. Las encantadoras características de esta gran estructura incluyen una gloriosa terraza cubierta envolvente y una plataforma abierta, que dan al arroyo. Un sótano completamente accesible es un plus para un taller/almacenamiento adicional. El edificio más pequeño (1188 pies cuadrados) tiene 3 habitaciones, 1.5 baños, con un concepto de sala/comedor de planta abierta, cocina de estilo campestre y porche cerrado. El terreno abierto y nivel detrás de las casas proporciona mucho espacio para un hermoso jardín, estacionamiento, mascotas, jardinería y disfrutar de la extensa ribera del arroyo. Main Street cuenta con negocios prósperos, incluidos comercios minoristas, tiendas especializadas, cervecerías, restaurantes y una multitud de oficios y servicios. El pintoresco pueblo está situado a lo largo de las riberas de los ríos Little Beaverkill y Willoweemoc. Disfruta de la conveniencia de vivir al lado de tu negocio, vivir en una y alquilar la otra, o crear un complejo familiar en uno de los centros más encantadores de Catskills, a pocos pasos de senderismo, pesca con mosca, tiendas locales y experiencias gastronómicas increíbles.

Located in one of Sullivan County Catskill’s hottest downtowns in the heart of Livingston Manor, this incredible offering is a once in a lifetime opportunity. Two homes, on two lots offer great flexibility for multi-generational living, rental income, or creative restoration. One home was originally a multi-family which can be converted back (kitchens are still intact) and the other is single-family. The larger building (2038 SF) has been converted to a market/ cafe with outdoor seating on the peaceful Cattail Brook. Boasting a generous living room, dining room, den, 4 BR’s, 1 full and 2 half baths plus sunroom and a full finished walk-up attic, this house offers enormous living and flex space. Lovely features of this grand structure are a glorious covered wraparound porch and open deck, which overlook the stream. A full walk-out basement is a plus for workshop/ extra storage. The smaller building (1188 SF) is 3 BR’s, 1.5 baths with an open concept living/ dining room, country kitchen and enclosed porch. Open and level land behind the homes provides plenty of room for a beautiful yard, parking, pets, gardening, and enjoying the expansive stream frontage. Main Street has flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, restaurants and a multitude of trades and services. The quaint town is nestled along the banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc Rivers. Enjoy the convenience of living next door to your business, Live in one, rent the other, or create a family compound in one of the Catskills’ most charming downtowns—steps from hiking, fly fishing, local shops and amazing dining experiences. https://drive.google.com/file/d/1on7RIQzTRFPgzEuRsQMeE6vSSNTgSTSm/view?usp=sharing © 2025 OneKey™ MLS, LLC