No te pierdas esta oportunidad única en una generación de restaurar una impresionante casa adosada a su antigua gloria o maximizar el retorno de inversión en un gran lote en esquina. Ubicado fuera de las regulaciones del distrito histórico, este edificio de cuatro familias cuenta con detalles arquitectónicos, tres exposiciones y un gran terreno con corte de bordillo y estacionamiento en una ubicación excepcional donde Clinton Hill se encuentra con Prospect Heights. Trae a tu arquitecto y visión y crea tu hogar de ensueño en Brooklyn o una inversión que genere ingresos.

249 St. James Place es un hermoso edificio de estilo italiano con una fachada de ladrillo y arenisca, ventanas arqueadas, una clásica entrada elevada, extenso trabajo en hierro y un hermoso cornisa. En el interior, encontrarás las barandillas curvas y el elegante poste de la escalera original. En el exterior, el lote en esquina incluye jardines en tres lados, además de un corte de bordillo legal y estacionamiento. Según los registros, la propiedad también tiene un FAR no utilizado, que debe ser verificado por tu arquitecto.

Ubicado en una calle arbolada en la esquina de St. James Pl. y Lefferts Pl. en el codiciado vecindario de Clinton Hill en Brooklyn, esta fina propiedad disfruta de un asiento en primera fila a lo mejor de la vida en Brooklyn. Cerca, BAM, Barclays Center y Atlantic Terminal ofrecen compras y entretenimiento de clase mundial. El Parque Fort Greene y el Parque Prospect están a poca distancia, proporcionando cientos de acres de espacio al aire libre, mercados de agricultores durante todo el año y eventos, además de fácil acceso al Jardín Botánico de Brooklyn, el Museo de Brooklyn y la Biblioteca de Brooklyn. La vibrante escena gastronómica y nocturna de Brooklyn se despliega justo afuera de tu puerta. El transporte es fácil desde este vecindario centralmente ubicado, con excelente servicio de autobuses y trenes A/C, G y S todos cercanos.

*Ten en cuenta que esta es una oportunidad solo en efectivo que requiere una renovación completa.

Don't miss this once-in-a-generation opportunity to restore a stunning townhouse to its former glory or maximize ROI on a large corner lot. Located outside historic district regulations, this four-family building features architectural details, triple exposures, and a large parcel with a curb cut and parking in an exceptional location where Clinton Hill meets Prospect Heights. Bring your architect and vision and create your Brooklyn dream home or income-generating investment.

249 St. James Place is a handsome Italianate-style building with a brick and brownstone façade, arched windows, a classic high stoop, extensive ironwork and a handsome cornice. Inside, you'll find the original staircase's curved handrails and handsome newel post. Outside, the corner lot includes gardens on three sides, plus a legal curb cut and parking. Per records, the property also has some unused FAR – to be verified by your architect.

Located on a tree-lined street at the corner of St. James Pl. and Lefferts Pl. in Brooklyn's coveted Clinton Hill neighborhood, this fine property enjoys a front-row seat to the best of Brooklyn living. Nearby BAM, Barclays Center and Atlantic Terminal provide world-class shopping and entertainment. Fort Greene Park and Prospect Park are within easy reach, delivering hundreds of acres of outdoor space, year-round greenmarkets and events, plus easy access to the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum and Brooklyn Library. Brooklyn's vibrant dining and nightlife scene unfolds right outside your door. Transportation is effortless from this centrally located neighborhood with excellent bus service and A/C, G, and S trains all nearby.

*Please note this is a Cash-Only opportunity that requires a gut renovation.