**Por favor, envíe cartas de preaprobación o POF antes de solicitar una muestra según lo solicitado por el propietario. Para ofertas, envíe la preaprobación actual con prueba de fondos a topagentinvestors@gmail.com.**

**COMPRADOR** El vendedor ofrece hasta un 6% para los costos de cierre del comprador con una oferta al precio total. ¡Compre esta casa con casi NINGÚN DINERO DE SU BOLSO! Ideal para compradores primerizos. ¡No se pierda esta rara oportunidad!

¡Increíble oportunidad de ser propietario de una casa de 2 familias en un enorme lote triple de 75 x 100 en el Bronx! Esta propiedad única ofrece espacio excepcional, valor y potencial, ya sea que sea un inversionista, desarrollador o propietario-ocupante. Esta casa de 2 familias actualizada proporciona ingresos actuales, mejoras modernas y un significativo potencial de desarrollo.

Unidad 1: 4 recámaras / 1 baño — Actualmente alquilada mes a mes por $3,800/mes
Unidad 2: 3 recámaras / 2 baños — Vacante y lista para un nuevo propietario o inquilino

Cada unidad tiene su propia caldera de gas y tanque de agua caliente dedicados, ofreciendo control de servicios públicos eficiente y separado, ideal tanto para propietarios-ocupantes como para inversionistas.

Un garaje independiente para 2 autos está ubicado en la parte trasera de la propiedad, perfecto para estacionamiento, espacio de taller, almacenamiento o conversión a una ADU (verifique la zonificación local).

El enorme jardín proporciona espacio al aire libre, potencial de expansión o flexibilidad de desarrollo futuro.

Zonificado bajo la nueva ley YES, que permite construir de 12 a 15 unidades (verifique con la zonificación local). Una rareza para desarrolladores o inversionistas a largo plazo.

FINANCIACIÓN FHA DISPONIBLE—La propiedad califica para el límite del préstamo de 2 unidades de FHA, lo que lo hace accesible a los compradores de vivienda PRIMERA VEZ con solo un 3.5% de pago inicial.

Viva en una unidad y recaude ingresos por alquiler, o aproveche el enorme lote y el potencial de desarrollo. Ubicada cerca de tiendas, escuelas y transporte público.

Nota: El vendedor es un profesional inmobiliario con licencia.

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

**BUYER'S** Seller is offering up to 6% toward buyer’s closing costs with full-price offer! Buy this home with almost NO CASH OUT OF POCKET! Great for first-time buyers. Don’t miss this rare opportunity!

Incredible opportunity to own a 2-family home on a massive 75 x 100 triple lot in the Bronx! This unique property offers exceptional space, value, and potential — whether you're an investor, developer, or owner-occupant.
this updated 2-family home delivers current income, modern upgrades, and significant development potential.

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

A 2-car detached garage sits at the rear of the property — perfect for parking, workshop space, storage, or conversion to an ADU (check local zoning).

The massive yard provides outdoor space, expansion potential, or future development flexibility.

Zoned under the new YES bill, allowing for 12–15 units to be built (verify with local zoning). A rare find for developers or long-term holders.

FHA FINANCING AVAILABLE— The property Qualifies for FHA's 2-unit loan cap making it accessible to FIRST TIME HOME buyers with just 3.5% down!

Live in one unit and collect rental income, or take advantage of the massive lot and development potential. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC