LA CASA PERFECTA EN WILLIAMSBURG
OPORTUNIDAD DE ALQUILER MUY RARA

Evoque la era modernista de Williamsburg, esta meticulosa casa adosada de 21 pies de ancho está perfectamente situada en una tranquila calle arbolada. Hermosamente renovada en 2024, la encantadora vivienda cuenta con proporciones generosas, una fachada de tres vanos, puertas y ventanas grandes personalizadas, y un encantador balcón delantero y trasero. Con aproximadamente 2600 pies cuadrados, esta residencia de cuatro pisos ofrece 5 dormitorios, 3.5 baños y la oportunidad de alquilar la unidad de jardín.

Entre las muchas mejoras realizadas por el actual propietario en 2024 se incluyen una nueva caldera de bajo consumo energético, sistemas de HVAC, un nuevo tejado con vistas al horizonte, drenaje actualizado, tuberías de desagüe y decking exterior.

El Piso del Jardín
La casa se entra a través de una entrada callejera con puerta que se abre a un jardín delantero y un elegante vestíbulo de entrada. Este nivel incluye una sala de estar con una cocina personalizada, un baño y un dormitorio que cuenta con una puerta de vidrio de casement que da al encantador jardín. Este piso puede usarse como espacio adicional de estar o como una suite perfecta para suegros.

La Cocina
Diseñada por una firma local de Brooklyn, la cocina abierta cuenta con electrodomésticos de primera línea de la marca italiana Bertazzoni, impresionantes encimeras de cuarzo con una isla para invitados, así como finos gabinetes personalizados. Desde la cocina, se puede acceder al patio trasero privado, un espacio de ensueño por sí mismo. Las paredes cubiertas de hiedra del jardín y las luces de bistró centelleantes crean un refugio pacífico y apartado que te hace olvidar que estás en el corazón de la ciudad de Nueva York.

El Piso del Salón
Con techos altos y una escalera arquitectónica, el nivel del salón es un espacio ideal para entretener. Las ventanas panorámicas dan al oeste sobre Manhattan Avenue y bañan la habitación de luz natural durante todo el día. La puerta de casement abre a una terraza desde la cocina que lleva al encantador jardín, adornado con hierro negro minimalista, que se extiende a lo largo de la casa, ofreciendo un lugar perfecto para disfrutar del sol. El salón trasero alberga actualmente la cocina personalizada y un baño de visitas diseñado con esmero.

Tercer Piso
El tercer piso comprende dos amplios dormitorios con puertas de armario personalizadas, un baño con ventana, un área de lavandería y una sala de estar que podría convertirse en una oficina en casa o área de lectura si se desea.

Cuarto Piso
El cuarto piso es una suite independiente que cuenta con el dormitorio principal con grandes ventanas que dan hacia la soleada calle arbolada. El segundo dormitorio está actualmente configurado como una oficina con infinitas oportunidades para usarlo como guardería o vestidor, y un pintoresco baño principal que presenta azulejos de porcelana italiana importados, un espejo retroiluminado personalizado, una bañera y grifería alemana de Grohe.

Sótano
Accedido por una escalera interna, o una entrada privada bajo el umbral, el sótano cuenta con una sala de calderas y un área de lavandería, así como ofrecer almacenamiento adicional. Enmarcado por columnas que soportan arcos segmentales en pilotes.

Mientras ofrece privacidad de la bulliciosa vida de la ciudad, esta casa está perfectamente posicionada en el corazón de Williamsburg, a solo un tiro de piedra de las estaciones de tren Lorimer y Graham L. Disfruta de una deliciosa comida en los cercanos Sage o Pecoraro Latteria, y experimenta la vibrante vida nocturna en lugares favoritos locales como Alligator Lounge y Union Pool. Una estación de Citibike fuera de la casa ofrece fácil acceso al resto de la ciudad. Algunas de las mejores panaderías, bares de jugos, cafés y supermercados se encuentran a solo 5 cuadras de distancia, lo que convierte a este lugar en uno de los más convenientes para vivir. 284 Manhattan Avenue presenta una oportunidad inigualable para un estilo de vida urbano sofisticado.

The PERFECT HOME IN WILLIAMSBURG
VERY RARE RENTAL OPPORTUNITY

Evoking the Williamsburg modernist era, this meticulous 21-foot-wide townhome is perfectly situated on a quiet tree-lined townhouse block. Beautifully renovated in 2024, the charming home boasts gracious proportions, a three-bay façade, customized large doors and windows, and a charming front and back balcony. Spanning around 2600 square feet, this four-story residence offers 5 bedrooms, 3.5 bathrooms and the opportunity to rent out the garden unit.

Among the many upgrades made by the current owner in 2024 are a new energy-efficient boiler, HVAC systems, a new rooftop with skyline views, updated drainage, down piping, and exterior decking.

The Garden Floor
The home is entered through a gated street entrance that opens onto a front garden and an elegant entry vestibule. This level includes a living room with a custom kitchen, a bathroom, and a bedroom featuring a casement glass door leading into the enchanting garden. This floor can be used as additional living space or the perfect in law suite.

The Kitchen
Designed by a local Brooklyn firm, the open kitchen features top-of-the-line appliances from Italian brand Bertazzoni, stunning quartz countertops with an island for guests, as well as fine custom cabinetry. From the kitchen, you can access the private backyard—a dream space in itself. The garden's ivy-covered walls and twinkling bistro lights create a peaceful, secluded refuge that makes you forget you're in the heart of New York City.

The Parlor Floor
With soaring ceilings and an architectural staircase, the parlor level is an ideal space for entertaining. The picture windows face west over Manhattan Avenue and bathe the room in natural light throughout the day. The casement door opens up a terrace off the kitchen which leads into the enchanting garden, adorned with a minimal black iron, it extends the width of the house, offering a perfect spot to bask in the sun. The rear parlor is currently home to the custom kitchen and thoughtfully designed powder room.

Third Floor
The third floor comprises two spacious bedrooms with custom closet doors, a windowed bathroom, a laundry area, and a sitting room that could be converted into a home office or reading area if desired.

Fourth Floor
The fourth floor is a standalone suite featuring the primary bedroom with large oversized windows overlooking the sunny tree-lined street. The second bedroom is currently set up as an office with endless opportunities to use as a nursery or closet, and a picturesque primary bathroom featuring imported Italian porcelain tiles, a custom backlit mirror, a bathtub and German-made water fixtures by Grohe.

Basement
Accessed by an internal staircase, or a private entrance under the stoop, the basement features a boiler room and laundry room as well as offering additional storage. Framed by columns supporting stilted, segmental arches.

While offering privacy from the bustling city life, this home is perfectly positioned in the heart of Williamsburg, just a stone's throw away from the Lorimer and Graham L train stations. Indulge in delicious dining at nearby Sage or Pecoraro Latteria, and experience vibrant nightlife at local favorites like Alligator Lounge and Union Pool. A Citibike station outside of the house offers easy access to the rest of the city. Some of the best bakeries, juice bars, cafes and supermarkets are all within a 5 block radius making this one of the most convenient places to live. 284 Manhattan Avenue presents an unparalleled opportunity for a sophisticated urban lifestyle.