El Santuario - Un Retiro Raro y Multifuncional en Más de 6 Acres Cerca de Callicoon. Bienvenido al Santuario, una propiedad verdaderamente única y versátil ubicada en más de 6 acres serenos con dos arroyos que fluyen, a solo minutos del corazón de Callicoon y del río Delaware. Esta joya lista para mudarse en los Catskills es una oportunidad rara para aquellos que buscan un hogar pacífico, un estilo de vida de vivir/trabajar o un espacio comercial centrado en retiros. La residencia principal es una casa bellamente renovada de 2 habitaciones y 1 baño que cuenta con techos altos, tragaluces, nuevas ventanas grandes, y una chimenea con inserto de leña que crea un ambiente cálido y acogedor. Entra en la nueva sauna directamente desde el baño, con acceso conveniente al aire libre. La eficiencia energética es una característica clave en toda la propiedad, y una gran terraza ofrece espacio para relajarse y entretenerse en medio del paisaje natural. Un segundo edificio actualmente funciona como una tienda minorista con electricidad y almacenamiento detrás, ideal para un estudio, galería o boutique. Las características adicionales incluyen un invernadero recién preparado, camas de jardín exuberantes para verduras, hierbas y flores, y colmenas activas para el potencial de autoabastecimiento. El edificio separado del santuario/estudio ofrece un uso flexible: espacio para meditación, sala de yoga, conferencias o alojamiento para huéspedes. Incluye un baño medio, una cocina, ducha al aire libre y su propio servicio eléctrico. Disfruta de la pérgola de comedor a la sombra con un horno de pizzas, o camina al gallinero, listo para una nueva vida. Se han colocado pilotes permitidos para dos pequeñas cabañas futuras, ampliando el potencial de la propiedad. Una cabaña de escritor/nido de yoga escondida se asienta tranquilamente al otro lado del arroyo, perfecta para la inspiración o la soledad. Ya sea que desees construir un estilo de vida sostenible, administrar un pequeño centro de retiros o simplemente disfrutar de la naturaleza con conveniencia, El Santuario es una oferta única en los Catskills. No te pierdas esta extraordinaria combinación de hogar, naturaleza y oportunidad con demasiados beneficios para mencionar. ¡Programa tu visita hoy!

The Sanctuary – A Rare, Multi-Use Retreat on 6+ Acres Near Callicoon. Welcome to The Sanctuary, a truly unique and versatile property nestled on over 6 serene acres with two flowing streams, just minutes from the heart of Callicoon and the Delaware River. This move-in ready Catskills gem is a rare opportunity for those seeking a peaceful homestead, a live/work lifestyle, or a retreat-centered business space. The main residence is a beautifully renovated 2-bedroom, 1-bath home featuring vaulted ceilings, skylights, new large windows, and a wood-burning insert fireplace that creates a warm, inviting atmosphere. Step into the new sauna directly from the bath, with convenient access to the outdoors. Energy efficiency is a key feature throughout, and a large deck offers space to relax and entertain amidst the natural landscape. A second building currently serves as a retail shop with electric and storage behind it—ideal for a studio, gallery, or boutique. Additional features include a freshly prepped greenhouse, lush garden beds for vegetables, herbs, and flowers, and active beehives for homesteading potential. The separate sanctuary/studio building provides flexible use: meditation space, yoga room, lectures, or guest accommodations. It includes a half bath, kitchen setup, outdoor shower, and its own electric service. Enjoy the shaded dining pergola with a pizza oven, or walk down to the chicken coop, ready for new life. Permitted pilings are in place for two small future cabins, expanding the property’s potential. A tucked-away writer’s hut/yoga nook sits quietly across the creek, perfect for inspiration or solitude. Whether you're looking to build a sustainable lifestyle, run a small retreat center, or simply enjoy nature with convenience, The Sanctuary is a one-of-a-kind offering in the Catskills. Don’t miss this extraordinary blend of home, nature, and opportunity with too many perks to mention. Schedule your visit today!