Diseñado por Emery Roth en 1931, The Southgate es uno de los hitos prebélicos más emblemáticos y queridos de Sutton Place. Ubicado en un tranquilo y arbolado callejón sin salida compartido con el famoso River House, este exclusivo enclave ofrece una arquitectura atemporal y distribuciones elegantes que se sienten tanto amplias como sofisticadas.

Ingrese a través de un amplio vestíbulo que se abre a una dramática galería de comedor, con estanterías empotradas hechas a medida y ventanales profundos que enmarcan encantadoras vistas de las copas de los árboles. Un banquete personalizado aumenta la funcionalidad del espacio, haciéndolo ideal para todo, desde tranquilos mañanas hasta animadas cenas.

La amplia sala de estar se extiende más de 23 pies y está anclada por una chimenea de leña. Los techos con vigas y los ricos pisos de madera en todo el apartamento destacan su auténtico carácter prebélico, mientras que las ventanas de gran tamaño inundan el espacio con luz natural.

El hogar ha sido cuidadosamente renovado para equilibrar forma y función. La cocina del chef está escondida detrás de clásicas puertas de mayordomo, proporcionando tanto privacidad como una conexión fluida con el espacio del comedor. En su interior, encontrará gabinetes de piso a techo, encimeras de Caesarstone y electrodomésticos de acero inoxidable de primera línea, incluyendo una estufa de 36 pulgadas con parrilla incorporada, lavavajillas y refrigerador. El piso de cerámica importada de Italia añade estilo y durabilidad, y desde el fregadero de la cocina, disfrutará de una vista tranquila del jardín comunitario privado de Southgate.

La suite principal de tamaño king es un verdadero santuario, con un baño en suite bellamente renovado que incluye un lavabo Duravit y una ducha monzónica Toto tipo walk-in. Un amplio vestidor -antiguamente un vestidor- puede fácilmente convertirse en una oficina privada o área de tocador.

El segundo dormitorio es igualmente generoso, bien proporcionado con suficiente espacio para descansar o trabajar, y complementado por un excepcional espacio de armario. En total, el apartamento ofrece cuatro vestidores y una abundancia de almacenamiento adicional.

Se permite financiamiento del 80%. Se permite la propiedad pied-à-terre. El edificio es apto para mascotas. Hay un impuesto de reventa del 2% que paga el comprador. La electricidad está incluida en el mantenimiento. Actualmente hay una evaluación en vigor por un monto de $450/mes que termina el 27 de julio de 2025.

Southgate ofrece un estilo de vida de servicio completo, que incluye administración en el lugar, jardines privados, un cuarto de bicicletas y un área de juegos para niños, todo dentro de uno de los vecindarios más pacíficos y prestigiosos de Manhattan.

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.