Imagina residir en una distinguida casa de ladrillo federal independiente, un verdadero hito majestuosamente situado en la cima de una colina en una tranquila calle lateral dentro de los codiciados Forest Hills Gardens. Esta casa evoca los primeros años de Forest Hills Gardens, cuando muchas casas tenían lotes muy grandes. Durante la depresión y a lo largo de las décadas, muchas familias optaron por, o necesitaron, vender partes de su tierra a alguien que construyera una nueva casa en ella. Distribuida en 3 lotes fiscales, esta propiedad mantiene su amplio terreno de 14,144 pies cuadrados. Una rareza dentro de Forest Hills Gardens.

Entra para descubrir un hogar de excepcional distribución y funcionalidad, diseñado para una vida elegante y entretenimiento sin esfuerzo. El primer piso se despliega con un gran hall central que lleva a una luminosa sala de estar con tres exposiciones, un comedor expansivo ideal para reuniones memorables y un luminoso invernadero orientado al sur bañado en luz natural. La cocina moderna y recientemente renovada ofrece abundante espacio de almacenamiento y estilo, mientras que un conveniente dormitorio en el primer piso (ideal para una oficina en casa) y un baño completo añaden a la practicidad. El acceso directo al garaje adjunto para dos coches completa este impresionante nivel, todo realzado por techos altos de 8'6".

Asciende por la elegante y abierta escalera curva a un amplio descansillo que introduce la lujosa suite principal. Aquí, un baño ensuite completamente renovado con una ducha para dos personas y un generoso vestidor te esperan. Dos habitaciones adicionales, cada una con su propia terraza privada que ofrece vistas verdes, un baño completo y una encantadora sala de nursery con un balcón Juliette (perfecta como oficina o sala de ejercicio) completan el segundo piso. La extensa terraza trasera, impresionante con 350 pies cuadrados, es un santuario al aire libre, mientras que la terraza lateral da a un exuberante lote al sur.

Desbloquea un mayor potencial en el ático sin terminar, que ofrece emocionantes posibilidades de construcción. El sótano completamente terminado proporciona aún más espacio habitable, con una gran sala de recreación o medios, un potencial dormitorio, un baño completo, una lavandería y amplio espacio de almacenamiento. Añadiendo un toque de historia, este espacio una vez sirvió como un bar clandestino de vecindario durante la Prohibición, completo con su propia cocina y una entrada discreta para vehículos.

Construida en 1925 y apreciada por solo tres familias, esta excepcional propiedad encarna el atractivo duradero de Forest Hills Gardens, una comunidad de clase mundial meticulosamente planificada por los hermanos Olmsted y Grosvenor Atterbury. Disfruta de un estilo de vida único que mezcla la tranquilidad suburbana con la conveniencia urbana, rodeado de calles arboladas, parques privados y encantadoras farolas de época, todo mantenido meticulosamente por la Corporación Forest Hills Gardens. Excelentes escuelas públicas y privadas están cerca, mejorando aún más la deseabilidad de esta notable ubicación.

No es solo una casa; es una oportunidad inigualable para poseer una pieza significativa de la historia de Forest Hills Gardens y dar forma a su futuro. No pierdas la oportunidad de experimentar lo extraordinario.

El lote en el lado izquierdo de la casa cubre 4,450 pies cuadrados con 2,225 pies cuadrados construibles. El lote en el lado derecho cubre 4,474 pies cuadrados con 2,237 pies cuadrados construibles. La propiedad en la que se asienta la casa tiene un adicional de 574 pies cuadrados construibles.

Las cuotas anuales de mantenimiento de la Corporación Forest Hills Gardens son de $5,698.59. Los impuestos anuales de propiedad son de $26,994.

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots.  During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it.  Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property.  A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.