Imagina residir en una casa de ladrillo federalista independiente y distinguida, un verdadero hito majestuosamente situada en la cima de una colina en una tranquila calle lateral dentro del codiciado Forest Hills Gardens. Esta casa recuerda los primeros años de Forest Hills Gardens, cuando muchas viviendas tenían terrenos muy grandes. Durante la depresión y a lo largo de las décadas, muchas familias eligieron o necesitaron vender partes de su terreno a alguien que construyó una nueva casa en él. Distribuida en 3 lotes fiscales, esta propiedad conserva su espacioso terreno de 14,144 pies cuadrados. Una rareza dentro de Forest Hills Gardens.

Al entrar, descubrirás un hogar de disposición y funcionalidad excepcionales, diseñado para una vida generosa y entretenimiento sin esfuerzo. La planta baja se despliega con un gran vestíbulo central que conduce a una brillante sala de estar que cuenta con tres exposiciones, un amplio comedor ideal para reuniones memorables y un luminoso invernadero orientado al sur bañado de luz natural. La cocina moderna y recientemente renovada con área para comer ofrece abundante espacio de almacenamiento y estilo, mientras que un conveniente dormitorio en el primer piso (ideal para una oficina en casa) y un baño completo añaden practicidad. El acceso directo al garaje adjunto para dos coches completa este impresionante nivel, todo realzado por techos de 8'6" de altura.

Asciende por la elegante escalera curva abierta a un espacioso descansillo que presenta la lujosa suite principal. Aquí, un baño en suite completamente renovado con una ducha para dos personas y un generoso vestidor te esperan. Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propia terraza privada que ofrece vistas verdes, un baño completo y una encantadora nursery con un balcón Juliette (perfecta como oficina o sala de ejercicios) completan el segundo piso. La amplia terraza trasera, un notable espacio al aire libre de 350 pies cuadrados, es un santuario exterior, mientras que la terraza lateral da a un exuberante lote al sur.

Desbloquea un mayor potencial en el ático sin terminar, que ofrece emocionantes posibilidades de construcción. El sótano completamente terminado proporciona aún más espacio habitable, con una gran sala de recreación o medios, un posible dormitorio, un baño completo, una lavandería y un amplio espacio de almacenamiento. Agregando un toque de historia, este espacio sirvió una vez como un speakeasy del vecindario durante la Prohibición, completo con su propia cocina y una entrada de driveway discreta.

Construida en 1925 y apreciada por solo tres familias, esta propiedad excepcional encarna el atractivo perdurable de Forest Hills Gardens, una comunidad de clase mundial meticulosamente planificada por los hermanos Olmsted y Grosvenor Atterbury. Disfruta de un estilo de vida único que combina la tranquilidad suburbana con la conveniencia urbana, rodeado de calles arboladas, parques privados y encantadores faroles de época, todos mantenidos meticulosamente por la Corporación Forest Hills Gardens. Excelentes escuelas públicas y privadas se encuentran cerca, aumentando aún más la deseabilidad de esta ubicación notable.

Esta no es solo una casa; es una oportunidad inigualable de poseer un significativo pedazo de la historia de Forest Hills Gardens y moldear su futuro. No te pierdas la oportunidad de experimentar lo extraordinario.

El lote a la izquierda de la casa cubre 4,450 pies cuadrados con 2,225 pies cuadrados construibles. El lote a la derecha cubre 4,474 pies cuadrados con 2,237 pies cuadrados construibles. La propiedad sobre la que se asienta la casa tiene un adicional de 574 pies cuadrados construibles.

Las cuotas anuales de mantenimiento de la Corporación Forest Hills Gardens son de $5,698.59. Los impuestos anuales sobre la propiedad son de $26,994.

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.