Oportunidad rara de poseer ''The Spy'', un restaurante establecido y muy querido en una de las ubicaciones más deseables del valle del Hudson, High Falls. Hazlo tuyo y sigue viéndolo crecer en lo que desees. Con gran visibilidad y frente a la Rt 213, así como acceso desde Orchard Lane (camino privado), esta propiedad tiene mucho que ofrecer. Tu negocio seguirá floreciendo con el apoyo de todos los locales de la zona, así como de todos los residentes a tiempo parcial. Con solo un puñado de restaurantes alrededor, este lugar favorito ofrece un potencial increíble. Hay dos comedores, con capacidad para hasta 65 personas, un impresionante porche techado que puede acomodar hasta 30, y un bar personalizado que potencialmente puede sentar a 10. El diseño actual puede acomodar tanto una función privada como el negocio regular al mismo tiempo. Una operación llave en mano con mucho potencial para una mayor expansión comercial en más de 2 áreas planas en más de 2 acres de hermoso espacio al aire libre. La actual Junta de Salud ha aprobado la capacidad para 65. Mucho terreno para una posible expansión del sistema séptico. ¿Un lugar para bodas? ¿Comedor al aire libre? ¿Entretenimiento con carpa? ¿Espacio comercial? Deja volar tu imaginación. También hay mucho espacio de estacionamiento: 35 coches (más 10 espacios para empleados) sin expansión. Con un gran seguimiento local, ¡cómo puedes dejar pasar esto! Si tener un restaurante ha sido tu sueño, aquí tienes una oportunidad para hacerlo realidad. La propiedad cuenta con un sistema séptico, agua municipal y un pozo privado. El uso actual está aprobado, y la propiedad se ofrece TAL CUAL. Cualquier expansión estaría sujeta a todas las aprobaciones necesarias. Un lindo edificio auxiliar te espera...

Rare opportunity to own ''The Spy'', an established and well-loved restaurant in one of the Hudson Valley's most desirable locations, High Falls. Make it your own and continue to watch it grow into whatever you envision. With great visibility and frontage on Rt 213 as well as access from Orchard Lane (pvt rd), this property has so much to offer. Your business will continue to flourish with patronage from all the locals in the area plus all the dual residents. With only a handful of restaurants around, this favorite spot offers amazing potential. There are two dining rooms, seating for up to 65, a stunning screened porch that can seat up to 30, and a custom bar that potentially seats 10. The current layout can accommodate both a private function and regular business at the same time. A turnkey operation with lots of potential for further business expansion on over 2 level areas on over 2 acres of beautiful outdoor space. Current Board of Health has approved seating for 65. Lots of land for potenial septic expansion. A wedding venue? Outdoor dining? Tented entertainment? Retail space? Let your imagination run wild. Lots of parking as well- 35 cars (plus 10 employee spaces) without expansion. With a great local following, how can you miss!! If owning a restaurant has been your dream, here is a chance to make your dream come true.Property has a septic system, Municipal water and a private well. Current use is approved, and property is being offered AS IS. Any expansion would be subject to all necessary approvals. Sweet outbuilding awaits... © 2025 OneKey™ MLS, LLC