Ubicado en lo alto de un acantilado con vistas al puerto de Port Jefferson, este encantador cottage expandido ofrece un estilo de vida a nivel de la costa norte inigualable en el pueblo de Poquott. Las vistas sin obstáculos, que se extienden desde Belle Terre y Pirates Cove hasta la entrada del puerto y Long Island Sound, son simplemente hipnotizantes. Una escalera privada conduce a tu propio tramo de costa y a un viejo cobertizo para botes de antaño—una rareza—completo con agua corriente, electricidad y múltiples puertas que dan la bienvenida a la brisa marina. Es el escenario perfecto para días de verano despreocupados junto al puerto - piensa en kayak, paddleboarding, natación, pesca - y noches de vibrantes atardeceres y el suave vaivén de las olas. Los derechos de amarre exclusivos y un muelle del pueblo a solo unos cientos de pies de distancia hacen de esto una oportunidad realmente especial para los navegantes. Ya sea que busques una escapada de fin de semana o estacional, desees construir la casa de tus sueños frente al agua, o simplemente quieras conservar la casa tal como es, 31 Chestnut Avenue está rebosante de posibilidades. En el interior, las ventanas de la sala de estar enmarcan la impresionante y siempre cambiante vista, mientras que una chimenea original de leña añade calidez. Una cocina costera con comedor es acogedora y atractiva. Dos cómodas habitaciones y un baño, actualizados en 2018, completan el nivel principal. Sal al patio cubierto envolvente trasero - una extensión del espacio interior - para disfrutar de momentos de relax y cenas al aire libre, mientras te deleitas con las vistas y sonidos del puerto. Los espacios adicionales incluyen un sótano sin terminar con entrada exterior, almacenamiento en el ático, un garaje para un coche y un espacio de driveway muy generoso. Las mejoras recientes, desde el piso de bambú mejorado y un techo de 2013, hasta nuevos electrodomésticos y múltiples ventanas actualizadas, hacen de Chestnut un hogar listo para mudarse. La Villa Incorporada de Poquott es una joya de comunidad, que brinda a los residentes acceso exclusivo a tres playas privadas en los puertos de Port Jefferson y Setauket, un muelle del pueblo, rampa para botes, extensas áreas de parque, una cancha de tenis, racks para kayaks, múltiples parques infantiles y seguridad privada/ejecución de códigos. Una asociación activa patrocina un fantástico calendario social de eventos y actividades llevadas a cabo a lo largo del año. California Park, con muchas de las comodidades mencionadas, está a solo un paso de 31 Chestnut. El pueblo de Port Jefferson, a solo 4 minutos al este en coche, es un lugar marítimo que ofrece restaurantes, boutiques, múltiples marinas, toneladas de eventos y actividades, una línea de ferry que facilita los viajes a Nueva Inglaterra, y más. La Universidad y el Hospital de Stony Brook, instituciones de renombre mundial, se encuentran a solo 8 minutos al oeste, y el idílico distrito de negocios frente al agua de Stony Brook Village está justo más allá. Poquott está zonificado para asistir a la escuela primaria Setauket, la escuela intermedia Gelinas y la escuela secundaria Ward Melville, con el Distrito Escolar de Three Village. Los residentes también tienen acceso a todas las comodidades de la Ciudad de Brookhaven.

Perched high atop a bluff overlooking Port Jefferson Harbor, this charming expanded cottage delivers an unmatched North Shore waterfront lifestyle in the Village of Poquott. The unobstructed views, stretching from Belle Terre and Pirates Cove to the harbor inlet and Long Island Sound, are simply mesmerizing. A private staircase leads to your own stretch of shoreline and a vintage boathouse of yesteryear—a rare find—complete with running water, electricity, and multiple doors that welcome in the sea breeze. It's the perfect setting for carefree summer days harborside - think kayaking, paddleboarding, swimming, fishing - and evenings of vibrant sunsets and the lapping of waves. Exclusive mooring rights and a village dock just a few hundred feet away make this a truly special opportunity for boaters. Whether you're seeking out a weekend or seasonal getaway, looking to construct your waterfront dream home, or simply want to retain the home as the charmer that it is, 31 Chestnut Avenue is teeming with possibility. Inside, living room windows frame the stunning and ever-changing view, while an original wood-burning fireplace adds warmth. An eat-in coastal kitchen is quaint and inviting. Two comfortably sized bedrooms and a bathroom, updated in 2018, round out the main level. Step out to the rear wraparound covered patio - an extension of the indoor living space - to enjoy al fresco lounging and dining, while taking in the sights and sounds of the harbor. Bonus spaces include an unfinished basement with an outside entrance, attic storage, a one-car garage, and very generous driveway space. Recent improvements, from upgraded bamboo flooring and a 2013 roof, to new appliances and multiple updated windows, make Chestnut a move-in ready home. The Incorporated Village of Poquott is a gem of a community, affording residents exclusive access to three private beaches on Port Jefferson & Setauket Harbors, a village dock, boat ramp, acres of parkland, a tennis court, kayak racks, multiple playgrounds, and private security/code enforcement. An active association sponsors a fantastic social calendar of events and activities held throughout the year. California Park, with many of the aforementioned amenities, is just a stone's throw down the block from 31 Chestnut. Port Jefferson Village, just 4 minutes to the east by car, is a maritime locale offering restaurants, boutiques, multiple marinas, tons of events and activities, a ferry line that makes travel to New England a breeze, and more. Stony Brook University and Hospital, world renowned institutions, lie just 8 minutes to the west - and the idyllic waterfront business district of Stony Brook Village is just beyond. Poquott is zoned for attendance at Setauket Elementary, Gelinas Junior High, and Ward Melville High School, with the Three Village School District. Residents are also afforded access to all Town of Brookhaven amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC