¡Bienvenido a 72 Orchard Avenue – Una oportunidad rara en el corazón de Rye! En el mercado por primera vez en más de 40 años, esta amada residencia de dos familias en la ciudad es su oportunidad de poseer o desarrollar en una de las ubicaciones más buscadas en Rye y el condado de Westchester. Situada a solo pasos de las encantadoras tiendas y restaurantes de Purchase Street, la estación Rye Metro-North y la Rye Country Day School, esta propiedad es una verdadera joya para propietarios de vivienda, inversionistas o constructores. Ya sea que esté buscando renovar, reinventar o reconstruir, ¡las posibilidades son infinitas! Unidad 1: 2 dormitorios, 1 baño en el nivel principal con sótano privado y lavadero dedicado. Unidad 2: 3-4 dormitorios distribuidos en los 2° y 3° niveles, con su propia unidad de lavandería apilada. Contadores de electricidad y gas separados para cada unidad. Lote grande, profundo y nivelado – parcialmente cercado, perfecto para expansión o reurbanización. Viva en una unidad y alquile la otra, renueve a su gusto o traiga a su constructor para crear la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada. Disfrute de todo lo que Rye tiene para ofrecer: Rye Golf Club, Rye Town Park y Oakland Beach, Rye Nature Center, Rye YMCA y la Rye Free Reading Room – todos a solo unos minutos. Se vende tal como está, donde está. No se pierda esta oportunidad única en una generación de crear algo especial en 72 Orchard Avenue.

Welcome to 72 Orchard Avenue – A Rare Opportunity in the Heart of Rye! On the market for the first time in over 40 years, this beloved in-town Two-Family residence is your chance to own or develop in one of the most sought-after locations in Rye and Westchester County. Nestled just steps from Purchase Street’s charming shops and restaurants, the Rye Metro-North Station, and the Rye Country Day School, this property is a true gem for homeowners, investors, or builders. Whether you're looking to renovate, reimagine, or rebuild, the possibilities are endless! Unit 1: 2 Bedrooms, 1 Bath on the Main Level with private walk-out basement and dedicated laundry. Unit 2: 3–4 Bedrooms spread across the 2nd and 3rd Levels, with its own stacked laundry unit. Separate power and gas meters for each unit. Large, deep, level lot – partially fenced, perfect for expansion or redevelopment. Live in one unit and rent the other, renovate to suit your needs, or bring your builder to create your dream home in a prime location. Enjoy all that Rye has to offer: Rye Golf Club, Rye Town Park and Oakland Beach, Rye Nature Center, Rye YMCA, and the Rye Free Reading Room – all just minutes away. Sold As-Is, Where-Is. Don’t miss this once-in-a-generation opportunity to create something special at 72 Orchard Avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC