**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | Zoning R-80 | Desarrollo Potencial Solar/Residencial/Retiro**

Una oferta rara en el Valle Bajo del Hudson: más de 50 acres de terreno contiguo con acceso directo desde Hickory Lane. Zoning R-80 (Residencial de Espacio Abierto), esta parcela invita a una gama de posibilidades de desarrollo, desde residencial de baja densidad hasta proyectos institucionales especializados o de energía renovable (sujeto a aprobaciones municipales).

Situada a minutos del centro del pueblo de Sloatsburg y de las principales rutas de transporte, la propiedad ofrece una combinación poco común de escala, privacidad y acceso estratégico a la ciudad de Nueva York, a solo 40 millas al sur.

Servicios públicos cercanos. Se ha expresado interés preliminar en el desarrollo solar en años anteriores. Se pueden explorar subdivisiones, desarrollos de conservación o proyectos de estilo resort, como una finca privada, un retiro de bienestar o una posada campestre, bajo el zoning actual y con permisos especiales.

Solo consultas serias. No se trata solo de una compra de terreno; es una oportunidad para definir lo que viene después en una de las últimas parcelas grandes no desarrolladas del Condado de Rockland.

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC