Bienvenido a la Unidad 9D en el Condominio Philip House en Carnegie Hill: un hogar de esquina (exposición suroeste) con 3 habitaciones, 2.5 baños, con un diseño generoso, encanto de pre-guerra y vistas abiertas. La Unidad 9D está en condiciones impecables y también es el apartamento en el piso más alto de su línea.

Ingresa a este espacioso hogar a través de un gran vestíbulo formal, con mucho espacio para almacenamiento y asientos, y un gran armario para abrigos. Avanza más allá del vestíbulo hacia la increíblemente espaciosa sala de estar y comedor, completa con una chimenea de leña, cuatro ventanas de doble hoja y doble acristalamiento orientadas al oeste con vistas abiertas y gran luz (se incluyen persianas solares eléctricas), y hermosos techos altos con vigas (9 pies). Hay un amplio baño de cortesía cerca de la sala de estar/comedor para los huéspedes. La cocina del chef con ventana es masiva e incluye una isla central con espacio para asientos en la barra, gabinetes de roble personalizados, encimeras de piedra azul belga pulida y electrodomésticos de grado profesional, incluyendo un refrigerador Sub-Zero y un refrigerador de vino, estufa Wolf (seis quemadores y dos hornos), dos lavavajillas Miele y un microondas Sharp en estilo de cajón. Además, hay un banco de desayuno empotrado y un enorme armario completamente equipado con una lavadora y secadora Bosch apiladas.

Las tres habitaciones, incluida la habitación principal, están en el lado sur del apartamento y pueden cerrarse completamente del espacio habitable. Las habitaciones secundarias son espaciosas y están conectadas por un baño compartido con ventana estilo Jack-and-Jill. La habitación principal cuenta con dos grandes armarios vestidores, ventanas orientadas al sur y un baño con ventana con una ducha accesible. Ambos baños en suite de la casa están equipados con grifería Waterworks, tocadores de mármol personalizados, encimeras de mármol y pisos radiantes calefaccionados.

A lo largo de toda la casa hay pisos de roble blanco de tablones anchos, molduras y trabajos de carpintería personalizados, calefacción y aire centralizados con zonas separadas, armarios y espacios de almacenamiento completamente equipados, y tratamientos de ventana personalizados. Está en condiciones prístinas, habiendo sido pintado recientemente y mantenido en excelente estado por los propietarios.

Philip House es un condominio clásico de pre-guerra reimaginado para la vida moderna. Ofrece servicio completo con un portero 24 horas, un superintendente residente y un extenso personal. Las comodidades incluyen una sala de fitness con equipo Technogym, una sala de juegos para niños, una sala de música y una terraza en la azotea ajardinada con vistas al norte y al oeste que se conecta a una Sala de Club. Philip House también ofrece almacenamiento para bicicletas y almacenamiento en frío para entregas. Este apartamento se transfiere con una gran jaula de almacenamiento licenciada en el sótano. El edificio es amigable con las mascotas.

-Este apartamento tiene una evaluación mensual de $1,324 hasta mayo de 2027 (para el proyecto de fachada del edificio, ¡ahora totalmente completado!).
-Los impuestos mensuales reflejan la reducción de impuestos para la residencia principal.

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage and cold storage for deliveries. This apartment transfers with a large, licensed storage cage in the basement. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.