Oportunidad de Inversión Excepcional en el Corazón de College Point
Presentamos 116-01 y 116-03 14th Road—dos edificios de uso mixto que se venden juntos como un paquete raro y valioso. Ubicado en un terreno en esquina justo al lado de College Point Boulevard, esta propiedad ofrece un fuerte potencial de ingresos, uso flexible y apreciación a largo plazo.
Situados en un terreno en esquina con zonificación R4-1, los edificios cuentan con un total de cuatro unidades residenciales de mercado libre (dos apartamentos de dos habitaciones cada uno), dos locales comerciales en la planta baja y un patio trasero privado. Es un activo bien equilibrado que ofrece múltiples fuentes de ingresos.
La configuración actual incluye un inquilino comercial que arrienda ambas tiendas junto con el sótano y el patio trasero. Dos de las cuatro unidades residenciales están actualmente vacantes, lo que ofrece una oportunidad de arrendamiento inmediato o una posible renovación.
Con todas las unidades completamente arrendadas a precios de mercado, el ingreso bruto anual proyectado supera los $150,000, ofreciendo una posible tasa de capitalización de aproximadamente 12%. Los inquilinos son responsables de su propia electricidad, manteniendo los gastos operativos bajos.
Vendido tal como está con inquilinos en su lugar, esta es una inversión destacada en una ubicación conveniente cerca de tiendas, escuelas y transporte público. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad de alto potencial que genera ingresos en el creciente College Point. Toda la información se considera precisa, debe ser verificada por los compradores potenciales*

Exceptional Investment Opportunity in the Heart of College Point
Introducing 116-01 & 116-03 14th Road—two mixed-use buildings being sold together as one rare and valuable package. Located on a corner lot just off College Point Boulevard, this property offers strong income potential, flexible usage, and long-term upside.
Set on a corner lot with R4-1 zoning, the buildings feature a total of four free market residential units (two two-bedroom each apartments), two ground-floor commercial spaces and private back yard. It’s a well-rounded asset offering multiple income streams.
The current setup includes a commercial tenant who leases both stores along with the basement, rear yard. Two of the four residential units are currently vacant, offering immediate leasing opportunity or renovation upside.
With all units fully leased at market rents, the projected gross annual income exceeds $150,000, offering a potential cap rate of approximately 12%. Tenants are responsible for their own electricity keeping operating expenses low.
Sold as-is with tenants in place, this is a standout investment in a convenient location close to shops, schools, and public transportation. Don’t miss this chance to acquire a high-potential, income-generating property in growing College Point. All info deems accurate need to verify by potential buyers* © 2025 OneKey™ MLS, LLC