126 2nd St es un townhouse victoriano de 2 familias que fue reimaginado y renovado por su actual propietario en un hogar eco moderno. Esta casa única de 2400 pies cuadrados ofrece un triplex de 3 habitaciones para el propietario con un alquiler adicional de 1 habitación en el primer piso, ambas unidades con sus propios espacios exteriores discretos. La propiedad fue diseñada con una sensibilidad escandinava, óptima insulación, ventanas de triple acristalamiento para conservación de energía y pisos de bambú. Un ventilador de casa completa en la claraboya, junto con un sensor de lluvia que cierra las ventanas, ayuda con la refrigeración en verano. Construir con este enfoque pasivo ha creado un hogar cómodo y práctico durante todo el año con costos de servicios públicos controlados.

En el primer piso, el apartamento del propietario tiene un pasillo sobredimensionado para albergar varias bicicletas, almacenamiento estacional extra o un punto de entrega para todas sus necesidades. El segundo piso tiene un diseño de planta abierta para vivir y comer, con 2 unidades de aire acondicionado de sistema dividido en este nivel. A los chefs les impresionará la despensa independiente y la cocina a medida que se abre hacia la terraza trasera, permitiendo entretenimientos a gran escala. La distribución ofrece flexibilidad para trabajar desde casa en el rinconcito multifuncional en la parte delantera. Disfrute de pasar el rato en la increíble y soleada terraza orientada al sureste, rodeada de vides maduras, higos y tulipanes.

El último piso alberga el dormitorio principal con 2 amplios vestidores, aire acondicionado de sistema dividido y baño en suite bañado en luz natural: 2 dormitorios más en la parte delantera y un segundo baño completo con bañera y tragaluz. La zona del piso central es una sala familiar/juegos comunitaria combinada con generoso almacenamiento y lavandería.

La propiedad incluye una unidad de alquiler de un dormitorio y un baño en el primer piso (incluyendo su propia lavandería), ofreciendo una excelente oportunidad de ingreso adicional. Las fotos de esta unidad estarán disponibles solo en el open house.

Al final del jardín hay una oportunidad adicional para construir su propio ADU, una unidad secundaria para usar como oficina o gimnasio. Fundaciones, electricidad y agua ya están preparadas.

La casa está situada en un tranquilo callejón sin salida, convenientemente a una cuadra de Whole Foods en 3rd St y el nuevo Powerhouse Arts. Las escuelas locales incluyen PS58, PS32 e ISB y Hannah Senesh. Los restaurantes y tiendas favoritos de Carroll Gardens en Smith y Court. La estación de tren F y G está a solo dos cuadras en Carroll St.

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126 2nd St is a 2-family Victorian Townhouse that was reimagined and renovated by its current owner into a modern eco home. This unique 2400sf house offers a 3-bed owners' triplex with an additional 1 bed rental on the 1st floor, both units with their own discreet outdoor spaces.
The property was designed with a Scandinavian sensibility, optimum insulation, energy conservation triple glazed windows, bamboo flooring. A whole-house fan in the clerestory along with rain sensor closing window assists with summer cooling. Building with this passive approach has created a year-round comfortable and practical home with managed utility costs.

On the first floor, the owner's apartment has an oversized hallway to house multiple bikes, extra seasonal storage, or a drop off point for all your needs. The 2nd floor has an open plan layout for living & dining with 2 split system AC units on this level. Chefs will be wowed the by the walk-in pantry & bespoke kitchen opening onto the rear deck, allowing for large-scale entertaining. The layout affords flexibility to work from home in the multi-purpose nook at the front. Enjoy hanging out in the unbelievable lush southeast facing sunny deck wrapped with mature vines, fig and tulip trees.

The top floor houses the primary bedroom with 2 generous walk-in closets, split system AC and en-suite bathroom bathed in natural light: 2 more bedrooms at the front and 2nd full bathroom with tub & skylight. The center floor area is a communal family/playroom combined with generous storage and laundry facilities.

The property includes a one bedroom, one bath, garden rental unit on the first floor,( including own laundry),offering an excellent opportunity for additional income. Pictures of this unit will be available only at the open house.

At the far end of the garden is a further opportunity to build your very own ADU, a secondary unit to use as office or gym. Foundations, electricity and water line already set up.

The home is situated on a quiet cul-de-sac, conveniently one block to Wholefoods on 3rd St & the new Powerhouse Arts. Local schools include PS58,PS32 & ISB & Hannah Senesh. Carroll Gardens' favorite restaurants and shops on Smith and Court. F & G train is only two blocks away at Carroll St station.

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