Oportunidad prime para adquirir un lote vacío en Wes Warren Drive en Middletown, NY, zonificado como ENT-L (Empresa Ligera), ideal para desarrollo industrial ligero o uso comercial. Este zonificación versátil permite una amplia gama de usos permitidos, incluyendo manufactura ligera, instalaciones de investigación y desarrollo, talleres de servicio y reparación, operaciones al por mayor, y unidades de autoalmacenamiento. La designación ENT-L está diseñada para apoyar operaciones industriales limpias y silenciosas que sean compatibles con las áreas circundantes, sin efectos adversos como humo, ruido u olores. Algunos usos pueden requerir permisos especiales y aprobación de planos del sitio. Convenientemente ubicado cerca de autopistas principales y centros comerciales, esta propiedad ofrece un excelente potencial para inversores o empresas que buscan expandirse en un corredor industrial en crecimiento.

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses, including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, and self-storage units. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC