La residencia 3EF (4.º piso) es un hogar elegantemente renovado y espacioso de dos dormitorios y dos baños, con un comedor y una oficina / guardería con ventana, ubicado en el 225 de la Calle 76 Este, en una cooperativa boutique de elevador de mediados de siglo (¡pronto contaremos con servicio de portero remoto!). Situado en una encantadora calle arbolada de Lenox Hill entre las Avenidas 2 y 3, el edificio se encuentra convenientemente en el corazón del Upper East Side.

LA RESIDENCIA

Las ventanas de la sala de estar dan a las copas de los árboles del jardín, creando un telón de fondo verdoso y ofreciendo un retiro sereno del bullicio de la ciudad. Este santuario silencioso está adornado con molduras y una pared de estanterías elegantes que combinan a la perfección estilo y funcionalidad. Un comedor adyacente, iluminado por una lámpara de araña envuelta en medallones y apliques de pared de bronce, incluye una barra seca perfecta para el entretenimiento.

Al salir del comedor, la cocina está terminada con encimeras de cuarzo pulido y veteado, azulejos de cerámica gris tipo subway, gabinetes en estilo shaker con herrajes de metal cepillado, y un fregadero Kraus equipado con un triturador de basura InSinkErator. Los electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad completan este espacio culinario, incluyendo una cocina y un microondas Samsung, un refrigerador Fisher & Paykel y un lavavajillas Bosch.

Los grandes y soleados dormitorios orientados al sur se elevan sobre las copas de los árboles de la Calle 76 Este. El dormitorio principal cuenta con una luminosa oficina en casa con ventana, un inmenso vestidor personalizado de 40 pies cuadrados y un elegante baño privado revestido con azulejos clásicos tipo subway, con un armario empotrado y un lavabo "flotante".

Los aspectos adicionales destacados de esta residencia incluyen un segundo enorme dormitorio y un baño completo para invitados inspirado en un spa, diseñado con una ducha cerrada de vidrio, un panel de ducha de lluvia de acero inoxidable con ocho jet de spray corporal + ducha de mano, y otro lavabo "flotante". Los pisos de madera y las unidades de aire acondicionado de pared se encuentran en todo el departamento.

EL EDIFICIO

El 225 de la Calle 76 Este es una cooperativa de elevador íntima de mediados de siglo que comprende 46 residencias. La cooperativa se distingue por su entrada bellamente ajardinada que aleja el edificio de la acera. Los residentes disfrutan de un administrador residente, un vestíbulo recién renovado revestido de mármol en blanco y negro, y una instalación central de lavandería. Los accionistas pronto se beneficiarán de la conveniencia y seguridad añadidas del servicio de portero remoto por parte de ButterflyMX. Las mejoras recientes de capital incluyen un elevador actualizado y un reemplazo de caldera (todos financiados).

La Junta mantiene políticas razonables y acomodaticias, acogiendo la compra parental y conjunta, regalos, garantes, pieds-à-terre y financiamiento (máx. 80%) con aprobación. Se permiten gatos, sin embargo, no se permiten perros. Tenga en cuenta que algunas fotos han sido virtualmente escenificadas, incluyendo la representación del follaje.

Residence 3EF (4th floor) is a?n elegantly renovated, spacious two-bedroom, two-bathroom home with a dining room and windowed office / nursery located in 225 East 76th Street, a boutique mid-century elevator cooperative? (with remote doorman service coming soon!)?. Nestled on a charming, tree-lined Lenox Hill block between 2nd and 3rd Avenues, the building is conveniently situated in the heart of the Upper East Side.

RESIDENCE 3EF

The living room windows look out over garden treetops, creating a verdant backdrop, and offering a serene retreat from the city's hustle and bustle. This pin-drop quiet sanctuary is appointed with crown mouldings and a wall of tasteful built-ins that seamlessly blend style and functionality. An adjacent dining room, illuminated by a medallion-wrapped chandelier and brass wall sconces, includes a dry bar perfect for entertaining.

Off the dining room, the kitchen is finished with polished marbled quartz countertops, grey ceramic subway tile, shaker-style cabinetry with brushed metal hardware, and a Kraus basin sink equipped with an InSinkErator garbage disposal. Premium stainless steel appliances complete this culinary space, including a Samsung range and microwave, a Fisher & Paykel refrigerator, and a Bosch dishwasher.

The large sunny, south-facing bedrooms are both perched in the lush treetops of East 76th Street. The primary features a bright windowed home office, a massive 40-square-foot custom walk-in closet, and a sleek en-suite bathroom clad in classic subway tile with a recessed medicine cabinet and a "floating" vanity.

Additional highlights of this residence include a second huge bedroom and a spa-inspired full guest bathroom designed with a glass-enclosed shower, a stainless steel rainfall shower panel with eight body spray jets + hand shower, and another “floating” vanity. Hardwood floors and through-the-wall AC units run throughout.

THE BUILDING

225 East 76th Street is an intimate mid-century elevator cooperative that comprises 46 residences. The co-op is distinguished by its beautifully landscaped entrance that sets the building back from the sidewalk. Residents enjoy a live-in resident manager, a newly renovated lobby clad in black & white marble, and a central laundry facility. Shareholders will soon benefit from the added convenience and security of remote doorman service by ButterflyMX. Recent capital improvements include an updated elevator and a boiler replacement (all funded).

The Board maintains reasonable and accommodating policies, welcoming parental and co-purchases, gifting, guarantors, pied-à-terres, and financing (80% max) with approval. Cats are permitted, however, dogs are not. Please note, some photos have been virtually staged, including the rendering of foliage.