Residencia 3EF (4to piso) es un hogar de dos dormitorios y dos baños elegantemente renovado y espacioso, con un comedor y oficina/nursery con ventana, ubicado en 225 East 76th Street, una cooperativa boutique de mediados de siglo con ascensor (¡con servicio de portero remoto próximamente!). Situado en una encantadora calle arbolada de Lenox Hill entre las avenidas 2 y 3, el edificio está convenientemente ubicado en el corazón del Upper East Side.

RESIDENCIA 3EF

Las ventanas de la sala de estar dan a las copas de los árboles del jardín, creando un telón de fondo verde y ofreciendo un refugio sereno del bullicio de la ciudad. Este santuario silencioso está decorado con molduras de corona y una pared de elegantes estanterías empotradas que fusionan perfectamente estilo y funcionalidad. Un comedor adyacente, iluminado por una lámpara de araña envuelta en medallones y apliques de pared de bronce, incluye un bar seco perfecto para el entretenimiento.

Del comedor, la cocina está terminada con encimeras de cuarzo marmolizado pulido, baldosas de cerámica gris estilo metro, gabinetes en estilo shaker con herrajes de metal cepillado, y un fregadero de lavabo Kraus equipado con un triturador de basura InSinkErator. Electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad completan este espacio culinario, incluyendo una estufa y microondas Samsung, un refrigerador Fisher & Paykel y un lavavajillas Bosch.

Los amplios y soleados dormitorios con orientación sur están ambos elevados en las exuberantes copas de los árboles de East 76th Street. El principal cuenta con una luminosa oficina en casa con ventana, un enorme armario walk-in personalizado de 40 pies cuadrados, y un elegante baño en suite revestido de baldosas clásicas con un botiquín empotrado y un lavabo "flotante".

Otros aspectos destacados de esta residencia incluyen un segundo enorme dormitorio y un completo baño de invitados inspirado en un spa, diseñado con una ducha cerrada de vidrio, un panel de ducha de lluvia de acero inoxidable con ocho jets de cuerpo + ducha de mano, y otro lavabo "flotante". Pisos de madera y unidades de aire acondicionado a través de la pared están presentes en toda la vivienda.

EL EDIFICIO

225 East 76th Street es una cooperativa de ascensor íntima de mediados de siglo que comprende 46 residencias. La cooperativa se distingue por su hermosa entrada ajardinada que aleja el edificio de la acera. Los residentes disfrutan de un gerente residente, un vestíbulo recientemente renovado revestido en mármol blanco y negro, y una lavandería central. Los accionistas pronto se beneficiarán de la comodidad y seguridad adicionales del servicio de portero remoto. Las mejoras de capital recientes incluyen un ascensor actualizado y un reemplazo de caldera (todo financiado).

La Junta mantiene políticas razonables y acomodaticias, dando la bienvenida a padres y co-compras, regalos, garantes, pied-à-terres y financiamiento (80% max) con aprobación. Se permiten gatos, sin embargo, los perros no. Tenga en cuenta que algunas fotos han sido virtualmente escenificadas, incluyendo la representación del follaje.

Residence 3EF (4th floor) is a?n elegantly renovated, spacious two-bedroom, two-bathroom home with a dining room and windowed office / nursery located in 225 East 76th Street, a boutique mid-century elevator cooperative? (with remote doorman service coming soon!)?. Nestled on a charming, tree-lined Lenox Hill block between 2nd and 3rd Avenues, the building is conveniently situated in the heart of the Upper East Side.

RESIDENCE 3EF

The living room windows look out over garden treetops, creating a verdant backdrop, and offering a serene retreat from the city's hustle and bustle. This pin-drop quiet sanctuary is appointed with crown mouldings and a wall of tasteful built-ins that seamlessly blend style and functionality. An adjacent dining room, illuminated by a medallion-wrapped chandelier and brass wall sconces, includes a dry bar perfect for entertaining.

Off the dining room, the kitchen is finished with polished marbled quartz countertops, grey ceramic subway tile, shaker-style cabinetry with brushed metal hardware, and a Kraus basin sink equipped with an InSinkErator garbage disposal. Premium stainless steel appliances complete this culinary space, including a Samsung range and microwave, a Fisher & Paykel refrigerator, and a Bosch dishwasher.

The large sunny, south-facing bedrooms are both perched in the lush treetops of East 76th Street. The primary features a bright windowed home office, a massive 40-square-foot custom walk-in closet, and a sleek en-suite bathroom clad in classic subway tile with a recessed medicine cabinet and a "floating" vanity.

Additional highlights of this residence include a second huge bedroom and a spa-inspired full guest bathroom designed with a glass-enclosed shower, a stainless steel rainfall shower panel with eight body spray jets + hand shower, and another “floating” vanity. Hardwood floors and through-the-wall AC units run throughout.

THE BUILDING

225 East 76th Street is an intimate mid-century elevator cooperative that comprises 46 residences. The co-op is distinguished by its beautifully landscaped entrance that sets the building back from the sidewalk. Residents enjoy a live-in resident manager, a newly renovated lobby clad in black & white marble, and a central laundry facility. Shareholders will soon benefit from the added convenience and security of remote doorman service. Recent capital improvements include an updated elevator and a boiler replacement (all funded).

The Board maintains reasonable and accommodating policies, welcoming parental and co-purchases, gifting, guarantors, pied-à-terres, and financing (80% max) with approval. Cats are permitted, however, dogs are not. Please note, some photos have been virtually staged, including the rendering of foliage.