Ubicado en el corazón de Bensonhurst, uno de los vecindarios más vibrantes y bien conectados de Brooklyn, esta increíble propiedad de uso mixto presenta una rara oportunidad de inversión. El edificio cuenta con dos espacios comerciales: una tienda en la planta baja y un taller de confección en la segunda planta, ideal para fabricación ligera, estudios creativos o una futura reconfiguración, sujeta a las regulaciones de zonificación. Con unas dimensiones de 20 pies por 97 pies en un lote de 22 pies por 98 pies, la propiedad fue completamente renovada hace aproximadamente quince años, incluyendo extensas mejoras estructurales como vigas de acero reforzado, pisos de concreto y cemento, soportes de postes metálicos y un sótano reforzado con enmarcado metálico. Hermosos acabados de azulejos y granito añaden un toque refinado a lo largo del espacio. Convenientemente ubicada cerca del tren D, líneas de tránsito principales, escuelas y servicios esenciales, esta propiedad sólidamente construida ofrece una versatilidad excepcional y un potencial a largo plazo para propietarios de negocios o inversores que buscan espacio en una área de alta demanda.

Located in the heart of Bensonhurst, one of Brooklyn’s most vibrant and well-connected neighborhoods, this incredible mixed-use property presents a rare investment opportunity. The building features two commercial spaces: a ground-floor retail storefront and a second-floor garment workshop, ideal for light manufacturing, creative studios, or future reconfiguration, subject to zoning regulations. Measuring 20 feet by 97 feet on a 22-foot by 98-foot lot, the property underwent a complete renovation approximately fifteen years ago, including extensive structural upgrades such as reinforced steel beams, concrete and cement floors, metal post supports, and a basement strengthened with metal framing. Beautiful tile and granite finishes add a refined touch throughout the space. Conveniently located near the D train, major transit lines, schools, and essential services, this solidly built property offers exceptional versatility and long-term potential for business owners or investors seeking space in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC