***Renta segura y llave en mano con potencial de revalorización en el primer DUMBO***

Actualmente alquilado a $13,500/mes hasta el próximo agosto, este impresionante loft condominio de 4 habitaciones, 3 baños y 2,285 pies cuadrados ofrece flujo de efectivo inmediato y un fuerte potencial de revalorización. Ofrecido a $2,195,000 ($961/pie cuadrado), la propiedad logra una tasa de capitalización del 5%—una rareza en el mercado de alta demanda de Brooklyn. Una exposición triple excepcional inunda el espacio de luz natural, mientras que techos de 10 pies y ventanas sobredimensionadas enmarcan vistas del East River y el horizonte de Manhattan. Diseñado con atención al detalle, cuenta con una cocina de chef, dos bañeras profundas y lavadora/secadora en la unidad, la residencia combina atractivo industrial con lujo moderno. Las comodidades del edificio incluyen un portero a tiempo parcial, un gimnasio, una terraza en la azotea y una jaula de almacenamiento—atrayendo a inquilinos premium. Ubicado a pasos de Brooklyn Bridge Park, excelentes restaurantes, trenes F/A/C y el ferry de NYC, este activo ofrece tanto una experiencia de vida excepcional como una narrativa de inversión convincente.

***Secure, Turnkey Income with Upside in Prime DUMBO***

Currently leased at $13,500/month through next August, this stunning 4-bed, 3-bath, 2,285 sq ft loft condo delivers immediate cash flow and strong upside potential. Offered at $2,195,000 ($961/sq ft), the property achieves a 5% cap rate—a rare find in Brooklyn’s high-demand market. Exceptional triple exposure floods the space with natural light, while 10’ ceilings and oversized windows frame views of the East River and Manhattan skyline. Thoughtfully designed with a chef’s kitchen, two deep-soaking tubs, and in-unit washer/dryer, the residence blends industrial allure with modern luxury. Building amenities include a part-time doorman, fitness center, rooftop terrace, and storage cage—appealing to premium tenants. Located steps from Brooklyn Bridge Park, top dining, F/A/C trains, and NYC Ferry, this asset offers both an exceptional living experience and a compelling investment narrative.