Bienvenido a 97 Deblock Rd, situado en más de 5 acres en un entorno rural del condado de Orange, Nueva York, dentro del codiciado distrito escolar Minisink. Una gran parte de la propiedad se encuentra en el distrito de zonificación MC-1, que ofrece un potencial comercial y de uso mixto flexible, lo que la hace atractiva tanto para inversores como para propietarios ocupantes.

La propiedad cuenta con cuatro unidades generadoras de ingresos. Las unidades 1A y 3C están arrendadas mes a mes a $1,600 y $1,850, y la unidad 2B está arrendada hasta el 31/01/26 a $1,550 al mes. La unidad 1A es un espacioso departamento de una habitación y un baño con una cómoda área de estar y cocina. La unidad 2B ofrece dos habitaciones, un baño, y una cocina-comedor con una sala de estar. La unidad 3C es una de las unidades más grandes con más de 1,500 pies cuadrados, con dos habitaciones, un baño completo, una gran cocina, y una sala de estar con techos altos y hermosos molduras de estilo histórico.

La casa principal incluye una unidad de más de 1,600 pies cuadrados con tres habitaciones, un baño, una cocina, área de estar y un comedor formal. La altura del techo en la casa principal es impresionante, y aunque actualmente se utiliza para almacenamiento, presenta un gran potencial para ingresos adicionales por alquiler o una configuración de propietario-ocupante. Los impuestos sobre la propiedad se mantienen razonables dado el tamaño del terreno, la ubicación y el tamaño de la estructura.

Todas las unidades tienen servicios públicos separados, calefacción a propano y sótanos completos sin terminar a ambos lados de la casa. Las mejoras adicionales incluyen nuevo revestimiento, un nuevo techo y terrenos bien cuidados. Convenientemente ubicada cerca de las comodidades del Valle de Hudson con fácil acceso a la I-84 y la Ruta 17, aproximadamente a 75 minutos al norte de Nueva York. Visitas privadas solo con cita.

Welcome to 97 Deblock Rd, situated on 5+ acres in a rural setting of Orange County, NY, within the sought-after Minisink School District. A large portion of the property is located in the MC-1 zoning district, offering flexible commercial and mixed-use potential, making it attractive to both investors and owner-occupants.



The property features four income-producing units. Units 1A and 3C are leased month-to-month at $1,600 and $1,850, and Unit 2B is leased through 1/31/26 at $1,550 per month. Unit 1A is a spacious one-bedroom, one-bath unit with a comfortable living area and kitchen. Unit 2B offers two bedrooms, one bathroom, and an eat-in kitchen with a living area. Unit 3C is one of the larger units at 1,500+ square feet, featuring two bedrooms, one full bathroom, a huge kitchen, and a living area with soaring ceilings and beautiful historic-style molding.



The main house includes a 1,600+ square foot unit with three bedrooms, one bathroom, a kitchen, living area, and formal dining room. The ceiling height in the main house is impressive, and while currently used for storage, it presents strong upside potential for additional rental income or an owner-occupied setup. Property taxes remain reasonable given the acreage, location, and size of the structure.



All units have separate utilities, propane heat, and unfinished full basements on both sides of the house. Additional improvements include new siding, a new roof, and well-maintained grounds. Conveniently located near Hudson Valley amenities with easy access to I-84 and Route 17, approximately 75 minutes north of NYC. Private showings by appointment.