¡Una amplia y bellamente renovada casa de una habitación en el corazón de Lenox Hill te espera! Ubicado en un moderno edificio Condop, este apartamento orientado al norte está bañado en luz natural y ofrece un refugio tranquilo de la ciudad. La cocina abierta está cuidadosamente diseñada con encimeras de cuarzo, elegantes electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y amplios enchufes para acomodar todos tus elementos esenciales de cocina y repostería. El almacenamiento es abundante, con múltiples armarios a lo largo de la unidad, lo que hace que la organización sea sencilla.

Una de las características destacadas de esta residencia de la línea F, recientemente actualizada, es el impresionante baño de mármol Carrera. A diferencia de muchas unidades en el edificio que aún presentan acabados anticuados de patrocinadores, este baño ha sido elegantemente renovado con una ducha de paso con azulejos modernos, creando una sensación contemporánea y lujosa. Adyacente al baño, un armario de tamaño walk-in ofrece mucho espacio para sábanas, equipaje y más.

La amplia habitación también ha sido mejorada con elegantes puertas corredizas de vidrio esmerilado y unidades de estanterías de malla ajustables para adaptarse a las necesidades de tu guardarropa. Hay mucho espacio para una cama tamaño king, mobiliario adicional e incluso un escritorio, perfecto para aquellos que trabajan desde casa.

The Forum es un Condop único que combina lo mejor de ambos mundos: mantenimiento al estilo cooperativo con flexibilidad de condominio amigable para inversionistas, incluyendo subarriendo ilimitado. El edificio cuenta con excepcionales comodidades, incluyendo un garaje con acceso directo en ascensor, una azotea con impresionantes vistas de 360 grados de Manhattan, un gimnasio gratuito disponible las 24 horas con sauna, un portero y un superintendente que vive en el lugar. El muy estable arrendamiento de terreno ya fue extendido hasta 2134 con un historial de mantenimiento modesto que rivaliza con la mayoría de las Coops de Lenox Hill.

Historial de Mantenimiento Competitivo de 5 Años:
2% en 2020,
2% en 2021,
1% en 2022,
5.45% en 2023 (Ley Local 11)
2% en 2024.

Paquete combinado para TV/Internet a $55 al mes.
Los cargos por electricidad medidos también brindan ahorros adicionales.

Ubicado a solo dos cuadras del tren Q y cerca de Whole Foods, Target, y algunas de las mejores opciones de comida del Upper East Side, este hogar ofrece conveniencia y comodidad en uno de los vecindarios más deseables de Manhattan. ¡No pierdas la oportunidad de experimentar lo mejor de la vida en Lenox Hill!

Todas las visitas y jornadas de puertas abiertas son solo con cita previa.

A spacious and beautifully renovated one-bedroom home in the heart of Lenox Hill awaits! Located in a modern Condop building, this north-facing apartment is bathed in natural light and offers a quiet retreat from the city. The open kitchen is thoughtfully designed with quartz countertops, sleek stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, and ample outlets to accommodate all your cooking and baking essentials. Storage is abundant, with multiple closets throughout the unit, making organization effortless.

One of the standout features of this recently updated F-line residence is the stunning Carrera marble bathroom. Unlike many units in the building that still feature dated sponsor finishes, this bathroom has been tastefully upgraded with a sleekly tiled step-in shower, creating a modern and luxurious feel. Adjacent to the bathroom, a walk-in-sized closet provides plenty of space for linens, luggage, and more.

The oversized bedroom has also been enhanced with stylish frosted glass sliding closet doors and customizable mesh-wire shelving units to fit your wardrobe’s needs. There’s ample space for a king-sized bed, additional furniture, and even a desk—perfect for those who work from home.

The Forum is a unique Condop that combines the best of both worlds: cooperative-style maintenance with investor-friendly condominium flexibility, including unlimited subletting. The building boasts exceptional amenities, including a parking garage with direct elevator access, a rooftop deck with breathtaking 360-degree Manhattan views, a complimentary 24-hour gym with a sauna, a doorman, and a live-in superintendent. The very stable ground lease was already extended until 2134 with a modest maintenance history that rivals most Lenox Hill Coops!

Competitive 5 Year Maintenance History:
2% in 2020,
2% in 2021,
1% in 2022,
5.45% in 2023 (Local Law 11)
2% in 2024.

Bundle Package for TV/Internet at $55 a month.
Metered electricity charges provide additional savings as well

Located just two blocks from the Q train and close to Whole Foods, Target, and some of the Upper East Side’s best dining options, this home offers convenience and comfort in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Don’t miss the opportunity to experience the best of Lenox Hill living!

All showings and open houses are by appointment only.