¡Atención desarrolladores! Esta propiedad de 1.61 acres ubicada en la concurrida área de Monticello en la zona comercial de Hwy, que ofrece oportunidades para proyectos residenciales y comerciales, además de contar con usuarios de agua y alcantarillado municipales. La estructura está actualmente en proceso de remodelación, incluyendo nuevos sistemas eléctricos, un nuevo techo, nuevo panel de yeso con planes para una gran residencia o una oficina en casa con 3 o más habitaciones y 2 baños. Es un edificio de bloques sólido con techos altos y un sótano seco y completo con calefacción a propano. La propiedad está completamente cercada, nivelada y en la esquina de dos calles, y puede ser utilizada para fines residenciales o comerciales como guarderías, unidades de almacenamiento, estacionamientos automotrices, distribución de alimentos y más. La flexibilidad y renovación de este edificio ofrecen un amplio espacio para personalización según sus necesidades específicas. Su ubicación conveniente cerca de la Ruta 17 y la creciente comunidad de Monticello lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Las atracciones cercanas incluyen Resorts World Casino, Kartrite Indoor Water Park y YO1 Spa, asegurando un flujo constante de tráfico y clientes potenciales.

Attention developers! This 1.61 property located in the busy area of Monticello in the Hwy commercial zoning, which gives residential and commercial ventures opportunities and many users with the municipal water and sewer. The structure is currently undergoing a remodeling including new electrical systems, a new roof, new sheetrock with the plans of large residential or home office with 3 or more bedrooms, 2 baths. Its a solid block building with a high ceilings and dry full basement with propane furnace. The property totally fenced, level and the corner of two roads and can be used for residential or commercial for daycare, storage units, automotive parking lots, food distribution and more. This building’s flexibility and renovation offer ample room for customization to suit your specific needs. Its convenient location near Route 17 and Monticello's growing community makes it an excellent investment opportunity. Nearby attractions include Resorts World Casino, Kartrite Indoor Water Park, and YO1 Spa, ensuring a steady flow of traffic and potential customers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC