OCUPACIÓN INMEDIATA

Visitas guiadas solo con cita previa.

Presentamos la Residencia 11, un elegante hogar de tres habitaciones y tres baños, ocupando toda la planta, con una amplia terraza envolvente de 787 pies cuadrados, que ofrece una vida interior-exterior sin interrupciones a pocos pasos de Central Park.

Ventanas de gran tamaño enmarcan impresionantes vistas del parque y de la ciudad, llenando el hogar de luz natural. Pisos de madera de roble blanco europeo se extienden por todas partes, complementando techos altos de más de 10 pies. Un sistema HVAC multi-zona Daikin, una lavadora y secadora LG ventiladas, y preinstalación para funcionalidad de casa inteligente ofrecen comodidad moderna.

Desde un vestíbulo privado del ascensor, los residentes son recibidos en un amplio vestíbulo que conduce a las áreas de sala y comedor de plano abierto, donde las exposiciones del sur y el este bañan el espacio de luz. La cocina Bilotta está bellamente equipada con encimeras de cuarzo Taj Mahal, armarios mate blancos personalizados y un paquete de electrodomésticos de la serie Master de Bertazzoni, que incluye un refrigerador y un lavaplatos panelados. El área de comedor fluye sin esfuerzo hacia la terraza envolvente, mostrando vistas panorámicas desde Central Park hasta Hudson Yards.

La suite principal grandiosa ofrece una entrada formal, un armario vestidor de gran tamaño y una serena área de estar. El baño en suite, similar a un spa, está terminado con pisos radiantes, grandes losas de Calacatta Gold, un tocador doble personalizado de Bilotta, una ducha a ras de suelo y una bañera de pie para remojarse con grifería Grohe.

Las habitaciones secundarias están diseñadas de manera reflexiva, cada una con amplio espacio de almacenamiento. La segunda habitación cuenta con un armario empotrado y fácil acceso a un baño completo en el pasillo con ducha a ras de suelo, mientras que la tercera habitación disfruta de un baño en suite privado con una bañera profunda y pisos de mármol gris.

Fifteen es el primer nuevo desarrollo en el Upper West Side, a una manzana de Central Park en más de una década, ofreciendo una colección boutique de 21 residencias, todas con espacio exterior privado. Los residentes disfrutan de un vestíbulo atendido las 24 horas, un superintendente residente, un salón privado, sala de juegos para niños, almacenamiento privado de gran tamaño, almacenamiento de bicicletas y un gimnasio totalmente equipado.

Rodeados de lo mejor del Upper West Side, los residentes están a solo unos momentos del North Meadow, del Centro de Tenis de Central Park, del Great Hill y del Reservorio Jacqueline Kennedy Onassis, así como de una variedad de restaurantes, tiendas y entretenimiento a lo largo de las avenidas Broadway, Columbus y Amsterdam. Whole Foods y Trader Joe's están a cinco minutos, con acceso conveniente al metro a través de las líneas 1, 2, 3, B y C.

Las imágenes de la lista pueden representar varias unidades en el edificio e incluir staging virtual o real.

Departamento de Leyes del Estado de Nueva York, Archivo No. CD22-0211. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. ARCHIVO NO. CD22-0211. PATROCINADOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NUEVA YORK, NY 10023.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.