LUZ DEL SOL, ESCALA Y ALMA - Ubicado en la exclusiva calle residencial empedrada West 12th, este excepcional loft en West Village cuenta con techos altos con vigas de 10 pies, una gran sala de 33 pies de largo, ladrillo expuesto auténtico en 3 lados, dobles exposiciones al sur y al oeste, una lavandería completa con un counter de plegado, y una terraza cubierta privada que suma más de 215 pies cuadrados de espacio adicional.

El suelo de roble miel refinado complementa el ladrillo expuesto y las columnas de hierro fundido, elementos que dan la bienvenida a la histórica procedencia del edificio. El apartamento cuenta con un dormitorio principal de tamaño king con armarios de carpintería a medida y gabinetes de almacenamiento, una segunda habitación de dormir / oficina en casa con su propio mini-split, proporciones amplias y vistas iluminadas por el sol de propiedades icónicas de West Village desde cada ventana. Debido a que las ventanas orientadas al sur de esta unidad despejan las casas adosadas Superior Ink en Bethune Street, todo el espacio recibe luz brillante durante el día y hasta la noche.

Actualizaciones realizadas por este vendedor: Creación de una segunda sala de estar (que alberga literas y un escritorio), un sistema eléctrico totalmente nuevo, convectores de calefacción infrarroja exteriores, además de un sistema de calefacción y refrigeración mini-split de tres zonas para un control climático durante todo el año. Las paredes interiores no son de carga y se pueden reconfigurar para agregar un segundo o tercer dormitorio con ventana.

Construido originalmente en 1939 como un sólido almacén de refrigeración antes de la era de la refrigeración moderna, el cooperativo Waywest fue brillantemente convertido en 53 residencias de proporciones lujosas en 1979. Este cooperativo bien gestionado mantiene bajas las tarifas de mantenimiento y tiene varios años de reservas de efectivo disponibles.

El edificio cuenta con dos ascensores modernos para pasajeros, un portero para esos momentos en los que desearías tener uno, conserjes, y un superintendente residente cuya vivienda está justo al lado de la entrada. Ambos ascensores te llevan a la espectacular terraza moderna en la azotea, que es perfecta para tomar el sol y reuniones, e incluso tiene su propia ducha exterior. Se permiten pied-à-terres, propiedad corporativa (o en fideicomiso) y mascotas. También hay una política de subarrendamiento justa, sin embargo, esto no debe considerarse como una propiedad de inversión. Una generosa jaula de almacenamiento en el sótano se transfiere con el apartamento al momento de la venta.

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La unidad está desocupada. Las citas se pueden programar fuera de las Jornadas de Puertas Abiertas publicadas contactando al agente de listado, que vive muy cerca.

SUNSHINE, SCALE & SOUL - Located on exclusively residential, cobblestoned West 12th Street, this exceptional West Village loft features soaring 10’ beamed ceilings, a 33' long great room, authentic exposed brick on 3 sides, dual exposures facing South and West, full-sized laundry room with folding counter, and a private covered terrace that is over 215 sf of additional space.

Refinished honeyed oak flooring underfoot complements exposed brick and cast iron columns, welcoming elements of the building’s historic provenance. The apartment boasts a king-sized primary bedroom with full-height mill worked closets and storage cabinets, a second sleeping room / home office with its own mini-split, outsized proportions, and sun-drenched views of iconic West Village trophy properties from every window. Because the South-facing windows in this unit clear the Superior Ink townhouses on Bethune Street, the entire space receives brilliant sunshine throughout the day and into the evening.

Updates made by this Seller: Creation of second den room (which fits bunkbeds plus a desk), an entirely new Electrical system, outdoor infrared heating convectors, plus a three-zone mini-split heating & cooling for year-round climate control. Interior walls are non-load-bearing and can be reconfigured to add a second or third windowed bedroom.

Originally constructed in 1939 as a rock-solid cold storage warehouse before the days of modern refrigeration, the Waywest co-op was brilliantly converted into 53 luxuriously proportioned residences in 1979. This well-run co-op keeps maintenance low and has several years of cash reserves on hand.

Building features two modern passenger elevators, a doorman for all those times you’d want to have one, porters, and live-in super whose residence is right off the entranceway. Both elevators take you to the spectacular modern roof deck which is perfect for sunbathing and gatherings, and even has its own outdoor shower. There is also a fair sublet policy in place, however this shouldn't be viewed as an investment property. A generous storage cage in the basement transfers with the apartment upon sale.