Ubicada en una pintoresca calle arbolada en el corazón de Boerum Hill, esta distinguida casa adosada de ladrillo de tres pisos y dos familias ofrece una fusión perfecta de encanto histórico y comodidad moderna.

El dúplex del propietario, accesible a través de un majestuoso escalón de piedra marrón, presenta un amplio nivel de sala con techos altos y ventanales de piso a techo que inundan el espacio de luz natural. La gran sala de estar, con chimenea de leña, fluye sin esfuerzo hacia el comedor formal, que está adyacente a una cocina bien equipada, ideal tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana. Dos conjuntos de puertas dan acceso a una espaciosa terraza, completa con una escalera en espiral que desciende a un jardín bellamente ajardinado, creando un refugio sereno en el corazón de Brooklyn.

En el nivel superior, dos dormitorios de generosas dimensiones ofrecen una flexibilidad excepcional. La suite principal de gran tamaño, que podría reconfigurarse fácilmente en dos dormitorios separados (vea el plano alternativo), cuenta con abundante luz y amplio espacio. Un baño completo con ventana recién renovado, un conveniente medio baño en el pasillo y una claraboya completan este piso.

El apartamento en el nivel del jardín, accesible a través de una escalera interna o una entrada privada bajo el escalón, es una unidad brillante y acogedora de una habitación. Con un área de sala, comedor y cocina de concepto abierto, este espacio bien diseñado ofrece una vida cómoda con un dormitorio en la parte trasera, completo con un baño en suite y acceso al jardín. Ideal como una renta generadora de ingresos, este piso podría reincorporarse fácilmente a la casa para convertirla en una magnífica vivienda unifamiliar.

Las características adicionales incluyen un área de lavandería compartida en la planta baja y un sótano completo, que proporciona amplio espacio de almacenamiento y alberga los mecanismos.

Con sus proporciones elegantes, abundante luz natural y ubicación privilegiada en uno de los vecindarios más deseados de Brooklyn, esta excepcional residencia presenta una rara oportunidad de poseer una casa adosada clásica en Boerum Hill.

Located on a picturesque, tree-lined street in the heart of Boerum Hill, this distinguished three-story, two-family brick townhouse offers a seamless blend of historic charm and modern convenience.

The owner's duplex, accessed via a stately brownstone stoop, features an expansive parlor level with soaring ceilings and floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The grand living room, with wood burning fireplace, flows effortlessly into the formal dining room, which is adjacent to a well-appointed kitchen-ideal for both entertaining and everyday living. Two sets of doors lead out to a spacious deck, complete with a spiral staircase that descends to a beautifully landscaped garden, creating a serene retreat in the heart of Brooklyn.

On the upper level, two generously sized bedrooms offer exceptional flexibility. The oversized primary suite-which could easily be reconfigured into two separate bedrooms (see alternate floorplan)-features abundant light and ample space. A renovated windowed full bath, a convenient hallway half bath, and a skylight complete this floor.

The garden-level apartment, accessible through an internal stair or a private entrance under the stoop, is a bright and inviting one-bedroom unit. Featuring an open-concept living, dining, and kitchen area, this well-designed space offers comfortable living with a bedroom at the rear, complete with an ensuite bath and access to the garden. Ideal as an income-generating rental, this floor could be easily reincorporated into the house to make a grand single family home.

Additional features include a shared laundry area on the ground floor and a full basement, providing ample storage and housing mechanicals.

With its elegant proportions, abundant natural light, and prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, this exceptional residence presents a rare opportunity to own a classic Boerum Hill townhouse.