Le damos la bienvenida a un pedazo de la historia de Brooklyn con esta striking casa adosada italiana de 1848, ubicada en una codiciada calle arbolada en Boerum Hill. Esta legal casa de dos familias destaca por su rara anchura de 25 pies, siete dormitorios, tres baños y medio, y exquisitos detalles de época. Actualmente utilizada como residencia unifamiliar durante más de 27 años, el hogar ha sido mantenido con cariño y actualizado cuidadosamente, preservando su encanto histórico.

Desde el momento en que asciende por la gran escalera y atraviesa la puerta principal, es recibido por techos altos, molduras intrincadas, suelos de madera de tablones anchos originales y dramáticas puertas corredizas que susurran historias de una era pasada. La luz natural inunda el nivel del salón, donde las ventanas de piso a techo iluminan las salas de estar y comedor formales. Estos elegantes espacios están enmarcados por dos de las ocho chimeneas decorativas de la casa, adornadas con manteles de mármol y espejos originales en los muelles. La artesanía en todo este hogar es un testimonio del arte del siglo XIX.

En el nivel del jardín, una encantadora cocina con comedor está anclada por una chimenea decorativa, creando una atmósfera cálida y acogedora. Adyacente hay un amplio salón familiar frontal, completo con suelos de madera en parquet intrincados y un baño completo en suite, lo que lo convierte en una perfecta suite de invitados o espacio adicional de estar. Salga a un tranquilo jardín orientado al sur, donde caminos de piedra azul se entrelazan a través de exuberantes parterres de flores, ofreciendo un retiro urbano privado perfecto para el entretenimiento o la relajación. Un medio baño bien ubicado cerca del jardín también sirve como un conveniente vestíbulo. Si decide devolver esta casa a su designación legal de dos familias, este nivel facilita esa separación con facilidad.

En el piso superior, los dos últimos pisos muestran un estilo italiano clásico, con dos chimeneas decorativas por nivel, aportando calidez y carácter a los dormitorios de generosas dimensiones. Estas habitaciones bañado por el sol, complementadas por suelos originales y abundante espacio de almacenamiento, ofrecen flexibilidad para trabajar, descansar o jugar. La adición de aire acondicionado central garantiza comodidad, mientras que dos baños completos bellamente renovados, que presentan grandes ventanas orientadas al sur, aportan lujo moderno al hogar. Un impresionante tragaluz en la parte superior de la escalera llena el espacio de luz natural.

El nivel del sótano, con sus impresionantes arcos de ladrillo, ofrece un vistazo al pasado de la casa y presenta una emocionante oportunidad para un sótano de vino personalizado o un espacio de trabajo creativo.

El encanto de Boerum Hill es innegable, con sus históricas brownstones, vibrante comunidad y proximidad a lo mejor de la vida en Brooklyn. Cafés de moda, restaurantes aclamados y tiendas boutique están al alcance, mientras que el Brooklyn Bridge Park ofrece impresionantes vistas del horizonte y amplios espacios verdes. Varias líneas del metro cercanas hacen que el viaje a Manhattan y más allá sea sin esfuerzo.

Oportunidades como esta, donde la historia, el espacio y la conveniencia moderna se intersectan, son cada vez más raras. Le invitamos a ser parte de su próximo capítulo. No pierda la oportunidad de llamar a esta excepcional casa adosada su hogar.

Lista de hechos de 302 State Street:
-Edificio histórico
-Edad del techo: 15 años. Pintura de aluminio actualizada hace 5 años.
-Edad de la caldera: 2012-2013
-Edad del calentador de agua: 2023

We welcome you inside a piece of Brooklyn's history with this striking 1848 Italianate townhouse, located on a coveted tree-lined block in Boerum Hill. This legal two-family home stands out with its rare 25-foot width, seven bedrooms, three and a half baths, and exquisite period details. Currently used as a single-family residence as it has for over 27 years, the home has been lovingly maintained and thoughtfully updated while preserving its historic charm.

From the moment you ascend the grand stoop and step through the front door, you're greeted by soaring ceilings, intricate moldings, original wide-plank wood flooring, and dramatic pocket doors that whisper stories of a bygone era. Natural light floods the parlor level, where floor-to-ceiling windows illuminate the formal living and dining rooms. These elegant spaces are framed by two of the home's eight decorative fireplaces, adorned with marble mantels and original pier mirrors. The craftsmanship throughout this home is a testament to 19th-century artistry.

On the garden level, a charming eat-in kitchen is anchored by a decorative hearth fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Adjacent is a spacious front family room, complete with intricate parquet wood flooring and an en-suite full bath, making it a perfect guest suite or additional living space. Step outside to a tranquil, south-facing garden, where bluestone pathways weave through lush flower beds, offering a private urban retreat perfect for entertaining or relaxation. A well-placed half bath near the garden also serves as a convenient mudroom. Should you choose to return this home to its legal two-family designation, this level supports that separation with ease.

Upstairs, the top two floors showcase quintessential Italianate style, with two decorative fireplaces per level, lending warmth and character to the generously sized bedrooms. These sun-drenched rooms, complemented by original flooring and abundant closet space, provide flexibility for work, rest, or play. The addition of central air-conditioning ensures comfort, while two beautifully renovated full baths, featuring large south-facing windows, bring modern luxury to the home. A striking skylight at the top of the staircase fills the space with natural light.

The cellar level, with its impressive brick archways, offers a glimpse into the home's past and presents an exciting opportunity for a custom wine cellar or creative workspace.

Boerum Hill's charm is undeniable, with its historic brownstones, vibrant community, and proximity to the best of Brooklyn living. Trendy cafes, acclaimed restaurants, and boutique shopping are all within easy reach, while Brooklyn Bridge Park provides breathtaking skyline views and ample green space. Multiple subway lines nearby make for an effortless commute to Manhattan and beyond.

Opportunities like this-where history, space, and modern convenience intersect-are increasingly rare. We invite you to become part of its next chapter. Don't miss your chance to call this exceptional townhouse home.

302 State Street Fact List:
-Landmark Building
-Age of the roof: 15yrs. Updated Aluminum Paint 5 yrs ago.
-Age of the boiler: 2012-2013
-Age of the hot water heater: 2023