La vida en loft por excelencia en Tribeca con luz y vistas excepcionales.

El 45 Lispenard # 8E es un raro loft en esquina, que aproxima 1,800 pies cuadrados y presenta maravillosas cualidades inherentes, incluyendo ventanas de gran tamaño, 45 pies de fachada orientada al sur llena de luz solar (más de dos casas unifamiliares estándar de ancho), con exposición al norte sobre Soho hacia las luces nocturnas del Empire State Building, todo complementado por un diseño abierto y techos de 10 pies de altura, repletos con su "bóveda de cañón" original intacta.

Actualmente configurado como un impactante y muy detallado hogar de una habitación y dos baños, con una oficina en casa con ventana, la propiedad se presta a una conversión a tres habitaciones, al igual que lo han hecho otros hogares en este edificio amigable con las renovaciones.

En su forma actual, el hogar se beneficia de un elegante vestíbulo y una sala de estar en dos niveles con una rara exposición al norte y al sur desde el mismo espacio amplio; la vista se complica al estar por encima de los vecinos en todos los lados. Impecablemente mantenido y en condiciones prístinas, la cocina de la casa se abre parcialmente al área de estar pero cuenta con una porción cerrada que simultáneamente asegura discreción al entretener y amplio almacenamiento. El suelo de mármol Blue de Savoie eleva el ambiente y la estufa ventila hacia el exterior.

El dormitorio principal con baño en suite ocupa toda la ala oriental del hogar y, gracias a elecciones de diseño cuidadosas, se beneficia del rincón más privado de la propiedad, sin comprometer el tamaño, la vista y la luz.

Una oficina con ventana discreta y un área de biblioteca proporcionan una dinámica de vivir-trabajar en el hogar que es tan importante en la actualidad, completada por un amplio baño de polvo que también funciona como lavandería con ventana. Culminado por esa necesidad rara vez encontrada en estos edificios característicos con significado histórico, el aire acondicionado central está presente en todo el hogar.

El clásico 45 Lispenard, con reconocimiento histórico, cuenta con una hermosa terraza ajardinada en el techo con estación de parrilla y ducha al aire libre. El sistema de intercomunicación por video se puede operar virtualmente por teléfono del residente. Con dos ascensores con llave y solo 2 lofts por piso, esta cooperativa boutique tiene solo 18 unidades (9 pisos), creando una colección íntima y privada de hogares más amplios.

Situada en estrecha proximidad al centro de metro Canal Street con líneas que incluyen los trenes 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 y 6, todo Nueva York está a su puerta. Complementada por maravillosos restaurantes como Frenchette, La Mercerie y Le Coucou, excelentes mercados gourmet y Trader Joe's, así como el mundialmente famoso distrito de lujo de compras de Soho, incluidos sus fenomenales galerías, la ubicación es ideal. Con el espacio verde del Hudson River Park ofreciendo un respiro tranquilo y vistas al agua a solo momentos de distancia, el hogar se siente tan central como se puede a todo lo bueno en Nueva York.

Dada la rareza de encontrar un carácter excepcional en cualquier hogar, esperamos mostrarle esta joya del centro de Nueva York para que pueda ver todos los atributos excepcionales en persona.

Quintessential loft living in Tribeca with exceptional light and views.

45 Lispenard # 8E is a rare corner loft home, approximating 1,800 square feet and featuring wonderful inherent qualities, including oversized windows, 45 feet of south facing sun-drenched frontage (over two standard townhouses in width), with northern exposure over Soho towards the evening lights of the Empire State Building, all complemented by an open layout and 10' high ceilings, replete with their original "barrel vaulting" intact.

Currently set up as an impactful and highly detailed one bedroom, two-bathroom home with a windowed home office, the property lends itself to a three-bedroom conversion, much like other homes have done in this renovation friendly building.

In its current incarnation the home benefits from a gracious foyer and bi-level living room with a rare north and south exposure from the same, expansive space; the view compounded by being above neighbors on all sides. Immaculately kept and in pristine condition, the home's kitchen partially opens into the living area but benefits from a closed portion that simultaneously ensures discretion when entertaining and ample storage. Blue de Savoie marble flooring elevates the room and stove does vent to the outside.

The primary bedroom with en-suite bathroom utilizes the entire eastern wing of the home and via keen design choices, benefits with the properties most private corner, while not compromising on size, view and light.

A discrete windowed office and library area provide a live-work dynamic to the home that is currently so important, with the property completed by a large powder room which doubles as a windowed laundry. Capped by that necessity rarely found in these characterful buildings with historical significance, central AC exists throughout the home.

The Landmarked-classic 45 Lispenard features a gorgeous landscaped roof-deck with grill station and outdoor shower. The video intercom system can be operated virtually by resident phone. With two keyed elevators and only 2 lofts per floor this boutique coop has only 18 units (9 floors), creating an intimate and private collection of larger homes.

Situated in close proximity to the Canal Street subway hub with lines including the 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6 trains, all of New York City is at your doorstep. Supplemented by wonderful restaurants such as Frenchette, La Mercerie and Le Coucou, excellent gourmet markets and Trader Joe's, as well as the World renowned Soho luxury shopping district, inclusive of its phenomenal galleries, the location is prime. With the green space of Hudson River Park offering quiet respite and water views only moments away, the home feels as central as one can to all that is good in New York.

Given how rare it is to find exceptional character in any home, we look forward to showing this downtown New York City gem so you can see all the exceptional attributes in person.