Oportunidad maravillosa para transformarse en el apartamento de tus sueños. Este hogar en estado de finca, en el décimo piso, de 1 habitación y 1 baño, ofrece un diseño JR4 excepcional que abarca casi 1100 pies cuadrados con una terraza privada y vistas tanto al puente como al río.

Al entrar, te recibe un espacioso y acogedor vestíbulo, y más allá se encuentra la amplia sala de estar con ventanales orientados al este que ofrecen abundante luz solar. La sala de estar es bastante grande, con múltiples áreas de asientos. La sala de estar se abre a una gran terraza privada —capaz de acomodar fácilmente muebles de exterior para cenar al aire libre— con increíbles vistas al este sobre Sutton Place, al sur hacia el East River y el centro de Manhattan, y al norte hacia el icónico Puente de Queensboro. Justo al lado de la sala de estar hay un área de comedor con ventana, con vista al balcón exterior - este espacio se puede convertir fácilmente en un segundo dormitorio o una oficina en casa. La cocina de paso, con doble acceso, cuenta con abundante espacio de almacenamiento y encimeras. En el otro lado del hogar, el dormitorio principal es masivo, con espacio suficiente para una cama tamaño king y cuenta con dos armarios vestidores. Las vistas desde el dormitorio principal son al este y al sureste —con vistas indirectas al East River. El apartamento tiene cinco armarios grandes, pisos de madera en todas partes, sistemas de calefacción y refrigeración PTAC, y un diseño cómodo y convertible que espera tu visión y transformación única.

36 Sutton Place, construido originalmente en 1949, es un edificio cooperativo de 17 pisos con servicio completo y de alta gama. El edificio cuenta con una serie de comodidades: incluyendo un vestíbulo renovado, una hermosa azotea con impresionantes vistas del río y el horizonte, un jardín privado bellamente ajardinado, un gimnasio completamente equipado, instalaciones de lavandería y almacenamiento de bicicletas. Este es un edificio muy deseable y distinguido con un servicio impecable - con personal en la entrada las 24 horas y un administrador residente. Ubicado en la Calle 55 Este y Sutton Place Sur, dentro de Sutton Place, un encantador enclave residencial arbolado que ofrece vistas al agua, numerosos parques pequeños y un tranquilo respiro, todo con una proximidad cercana a Midtown.

Las lavadoras/secadoras están permitidas, aunque sujetas a aprobación de la junta. Pied-a-terre, copropiedad y compra por parte de padres también están sujetas a la aprobación de la junta. Se permite un financiamiento del 60%. No se permiten subarriendos. No se permiten perros. Se debe pagar un impuesto de 2% por reventa por parte del comprador.

Wonderful opportunity to transform into the apartment of your dreams. This estate condition 10th floor 1BR/1BA home offers an exceptional JR4 layout spanning nearly 1100sf with a private terrace and both bridge and river views.

Entering into a spacious and welcoming entry foyer, the expansive living room is just beyond with wall-to-wall eastern facing windows providing abundant sunlight. The living room is quite large, affording multiple sitting areas. The living room opens onto a large private terrace —easily able to accommodate outdoor furniture for dining al fresco — with incredible views east over Sutton Place, south to the East River and downtown Manhattan, and north to the iconic Queensboro Bridge. Just off the living room is a windowed dining area, overlooking the exterior balcony - this space easily converts to a second bedroom or home office. The pass through double-sided kitchen has plentiful cabinetry and counter space. On the other side of the home, the primary bedroom is massive in scale, easily accommodating a king-sized bed and has two walk-in closets. Views from the primary bedroom are east and southeast — with indirect views of the East River. The apartment has five large closets, hardwood floors throughout, PTAC heating and cooling systems, and a comfortable/convertible layout awaiting your unique vision and transformation.

36 Sutton Place, originally built in 1949, is a 17-story white glove full-service co-operative building. The building has a host of amenities: including a renovated lobby, beautiful roof deck with breathtaking river and skyline views, a lushly landscaped private garden, fully equipped fitness room, laundry facilities, and bike storage. This is a highly desirable and distinguished building with impeccable service - with 24hour door staff and a live-in resident manager. Located at East 55th Street and Sutton Place South within bucolic and tree-lined Sutton Place, a charming residential enclave offering water vista, numerous small parks, and quiet reprieve all with close proximity to midtown.

Washer/dryers are permitted though subject to board approval. Pied-a-terre, co-purchasing, and parent purchasing also subject to board approval. 60% financing allowed. No subletting. No dogs allowed. 2% flip tax to be paid by purchaser.