¡Atención inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Esta es una oportunidad rara de poseer una propiedad versátil en el corazón de Huntington Station! Ubicada en Broadway entre New York Ave y Park Ave, esta propiedad ofrece una visibilidad excepcional con un alto tráfico—aproximadamente 8,000 a 9,000 vehículos pasan diariamente, lo que la hace perfecta para señalización y exposición. La zonificación C6 abre un mundo de posibilidades, ya sea que esté buscando desarrollar, invertir o ocupar.

La propiedad cuenta con dos viviendas multifuncionales separadas, cada una con amplios apartamentos de 2 habitaciones. Una de las unidades incluye una oficina de 4 habitaciones en el segundo piso, ideal para sus necesidades empresariales. La otra incluye una pequeña oficina con vista a Broadway, además de un sótano que tiene potencial, completo con un baño completo.

Además de las viviendas, disfrutará de un generoso lote cerrado de 7,000 pies cuadrados con un garaje doble de alta resistencia—perfecto para almacenamiento o uso comercial adicional. Con un ingreso actual de $7,000 por mes, el potencial de ingresos es significativo, especialmente con aumentos de alquiler atrasados. La propiedad podría fácilmente exigir $10,000–$11,000 por mes con un esfuerzo mínimo.

Ya sea que sea un inversor en busca de potencial de ingresos, un desarrollador que busca una ubicación privilegiada, o un usuario final que necesita espacio tanto para negocios como para vivir, ¡esta propiedad es una visita obligada!

Attention Investors, Developers, and End-Users! This is a rare opportunity to own a versatile property in the heart of Huntington Station. Located on Broadway between New York Ave and Park Ave, this property offers exceptional visibility with high traffic—approximately 8,000 to 9,000 vehicles passing daily, making it perfect for signage and exposure. The C6 zoning opens up a world of possibilities, whether you're looking to develop, invest, or occupy.

The property features two separate multi-use dwellings, each with spacious 2-bedroom apartments. One of the units includes a 4-room office on the second floor, ideal for your business needs. The other includes a small office facing Broadway, plus a basement that holds potential, complete with a full bathroom.

In addition to the dwellings, you'll enjoy a generous 7,000 sq ft gated lot with a heavy-duty dual garage—perfect for storage or additional business use. With a current rent roll of $7,000 per month, the income potential is significant, especially with rent increases overdue. The property could easily command $10,000–$11,000 per month with minimal effort.

Whether you're an investor looking for income potential, a developer seeking a prime location, or an end-user in need of space for both business and living, this property is a must-see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC