Bienvenido a la Residencia 7W en 1 Gracie Square, un hogar extenso y un lienzo en blanco para la renovación de tus sueños. Cuidadosamente mantenido por la misma familia durante décadas, este amplio espacio está ahora listo para su próximo capítulo. Situado dentro de 1 Gracie Square, una encantadora cooperativa de antes de la guerra con un portero de tiempo completo y superintendente residente, el edificio de la cooperativa ofrece una atmósfera íntima con solo 22 residencias.

Al llegar al séptimo piso, con solo una unidad más en su piso, te da la bienvenida el 7W, un increíble diseño clásico 7, que presenta encantadores detalles originales como molduras, una chimenea funcional y una elegante distribución que evoca la sensación de una casa, dentro de la conveniencia de un edificio de servicio completo. La espaciosa sala de estar ofrece vistas pintorescas al parque y al agua, mientras que el gran comedor formal, con su propia ventana, se conecta sin esfuerzo a la cocina. La cocina orientada al sur, bañada en luz natural, presenta el telón de fondo perfecto para una renovación personalizada. Adyacente a la cocina hay un pequeño pasillo que conduce a una habitación con ventana, originalmente destinada a los cuartos del personal, o ideal para una oficina en casa, ofreciendo privacidad para las videollamadas y completa con un baño completo.

En el ala oeste, encontrarás tres dormitorios de gran tamaño, dos baños completos y múltiples armarios vestidores. La suite principal cuenta con exposiciones en esquina con vistas enmarcadas del parque y un baño completo con ventana en suite. Los dos dormitorios adicionales orientados al oeste están situados a cada lado de un baño completo con ventana. Esta vivienda también incluye lavadora y secadora en la unidad, y permite mascotas con la aprobación de la junta.

Si bien esta residencia está lista para una renovación, presenta una increíble oportunidad para crear un hogar personalizado en un codiciado edificio del Upper East Side. La cooperativa permite financiamiento de hasta el 50%, tiene un impuesto de transferencia del 3%, y esta vivienda también incluye almacenamiento.

Un enclave sereno, 1 Gracie Square está situado a lo largo de una calle tranquila con acceso directo al Paseo del Río Este y al Parque Carl Schurz como tu patio delantero. Disfruta de caminatas escénicas junto al agua, caminos para correr y encantadores bancos con vista al río. Con lo mejor del Upper East Side a tu puerta, el tren Q de la 86th Street/Second Avenue proporciona un acceso rápido al resto de la ciudad.

1 Gracie Sq requiere un mínimo del 50% de pago inicial.

Welcome to Residence 7W at 1 Gracie Square-a sprawling home and a blank canvas for the renovation of your dreams. Lovingly maintained by the same family for decades, this expansive space is now ready for its next chapter. Nestled within 1 Gracie Square, a charming prewar co-op with a full-time doorman and live-in superintendent, the co-op building offers an intimate atmosphere with just 22 residences.

Upon reaching the 7th floor, with only one other unit on your floor, you are welcomed into 7W, an incredible classic 7 layout, featuring charming original details such as crown moldings, a working fireplace, and an elegant flow that evokes the feel of a house, within the convenience of a full-service building. The spacious living room offers picturesque park and water views, while the grand formal dining room, with its own window, seamlessly connects to the kitchen. The south-facing kitchen, bathed in natural light, presents the perfect backdrop for a custom renovation. Adjacent to the kitchen is a small hallway leading to a windowed room, originally staff quarters, or ideal for a home office-offering privacy for Zoom calls and complete with a full bathroom.

In the west wing, you'll find three oversized bedrooms, two full bathrooms, and multiple walk-in closets. The primary suite boasts corner exposures with framed views of the park, and an en-suite windowed bathroom. The two additional west-facing bedrooms are situated on either side of a windowed full-bathroom. This home also includes an in-unit washer and dryer, and allows pets with board approval.

While this residence is primed for renovation, it presents an incredible opportunity to create a customized home in a coveted Upper East Side building. The co-op permits up to 50% financing, has a 3% flip tax, and this home also includes storage.

A serene enclave, 1 Gracie Square is set along a quiet street with direct access to the East River Promenade and Carl Schurz Park as your front yard. Enjoy scenic waterfront walks, jogging paths, and charming benches overlooking the river. With the best of the Upper East Side at your doorstep, the 86th Street/Second Avenue Q train provides quick access to the rest of the city.

1 Gracie Sq requires a minimum of 50% down.