OCUPACIÓN INMEDIATA.

Las visitas están disponibles de domingo a viernes.

Ubicado en 230 East 20th Street, The Modern ofrece una selección exclusiva de 37 residencias de una a cuatro habitaciones. Con su fachada de ricos tonos y interiores contemporáneos, The Modern se destaca dentro del enclave de Gramercy Square, presentando elementos de diseño característicos y distribuciones eficientes complementadas por líneas elegantes y una luminosa variedad de acabados.

Esta residencia cuenta con un diseño de dos habitaciones con distribución tipo split, impresionantes ventanas de piso a techo y pisos de madera de roble blanco sólido en todo su interior, que brindan abundante luz natural y orientación sur hacia el jardín. Las cocinas Minimal, de origen italiano, combinan gabinetes de roble blanco y laca blanca con encimeras y salpicaderos de vidrio pulido.

Los electrodomésticos incluyen opciones de primera línea, como un refrigerador Sub-Zero integrado, horno Wolf, microondas y lavavajillas Bosch. La espaciosa habitación principal cuenta con un lujoso baño en suite, con paredes revestidas de mármol blanco Bianco Dolomiti, un tocador personalizado con almacenamiento excepcional, lavabos dobles Kohler y grifería Lefroy Brooks. Además, un gran vestidor proporciona amplio espacio de almacenamiento. Un closet de utilidad separado alberga una lavadora y secadora GE, así como HVAC central.

Ubicado justo al este del histórico Gramercy Park, Gramercy Square es un condominio de servicio completo que comprende 223 residencias repartidas en una colección de cuatro edificios configurados de manera única. Estos edificios están elegantemente posicionados alrededor de jardines privados diseñados por M. Paul Friedberg & Partners y un excepcional club de amenidades de 18,000 pies cuadrados, que ofrece un gimnasio de última generación, piscina, sauna/salas de vapor, sala de residentes, comedor y sala de juegos para niños. Opciones de almacenamiento privado y estacionamiento están disponibles para la compra (sujeto a disponibilidad).

Agente exclusivo de ventas y marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidad de Igualdad de Vivienda. Los términos completos de la oferta están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Las representaciones artísticas y decoraciones interiores, acabados, electrodomésticos y muebles se proporcionan solo con fines ilustrativos. El Patrocinador no realiza representaciones ni garantías excepto las que puedan establecerse en el Plan de Oferta. El Patrocinador se reserva el derecho de hacer cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Showings are available Sunday through Friday.

Located at 230 East 20th Street, The Modern offers an exclusive selection of 37 one- to four-bedroom residences. With its richly-hued facade and contemporary interiors, The Modern stands out within the Gramercy Square enclave, featuring signature design elements and efficient layouts complemented by sleek lines and a luminous array of finishes.

This residence features a split two-bedroom layout with impressive floor-to-ceiling windows and solid white oak woodflooring throughout, boasting abundant natural light and southerly garden exposure. The Italy-based Minimal kitchens combine white oak and white lacquer cabinetry with polished glass countertops and backsplashes.

Appliances include top-of-the-line options such as an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, microwave, and Bosch dishwasher. The spacious Primary Bedroom features a luxurious en suite bath with Bianco Dolomiti white marble-clad walls, a custom vanity with exceptional storage, dual Kohler sinks, and Lefroy Brooks fixtures. Additionally, a large walk-in closet provides ample storage space. A separate utility closet houses a GE washer and dryer, as well as central HVAC.

Located just east of the historic Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium comprising 223 residences spread across a uniquely configured collection of four buildings. These buildings are elegantly positioned around private gardens designed by M. Paul Friedberg & Partners and an exceptional 18,000-square-foot amenities club, offering a state-of-the-art gym, pool, sauna/steam rooms, residents" lounge, dining room, and children's playroom. Private storage and parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.