Ubicado donde los águilas planean, este hermoso y tranquilo retiro en la cima de una colina se encuentra a menos de dos horas de NYC/GWB. Al ascender por el camino privado que serpentea a través de la ladera boscosa, experimentarás un cambio de ritmo a medida que esta impresionante casa personalizada se pone a la vista. Ubicada de manera pensada, la casa ofrece vistas dominantes del campo circundante y se beneficia de la integración de principios de energía solar pasiva. Influencias arquitectónicas californianas y japonesas, además de ventanas de generoso tamaño en todo momento, contribuyen a una sensación similar al zen y a una conexión con la naturaleza en cada espacio. La casa está construida con materiales y acabados de primera calidad: techos de pizarra roja y cobre, paredes revestidas de tejas de madera y piedra extraída de la propiedad, y pisos de piedra azul calefaccionados por radiantes en toda la primera planta. Una chimenea de piedra se eleva por el centro del espacio de estar/comedor de dos pisos con vigas a la vista que se extienden a una impresionante pared curvada de ventanas de piso a techo. Un balcón suspendido da al espacio de estar/comedor y una dramática escalera abierta conecta todos los niveles. Además de la amplia área de estar/comedor de planta abierta de dos pisos, la primera planta comprende una cocina bien equipada con despensa, encimeras de mármol, horno Wolf, refrigerador Sub Zero, horno de vapor Gaggenau, y horno de pizza de ladrillo; también, una suite principal, área de lavandería y un sereno porche cerrado contiguo a la cocina que es perfecto para el café de la mañana, cenas por la noche o una siesta por la tarde. El segundo piso tiene dos suites de dormitorio adicionales. La suite orientada al este, actualmente utilizada como oficina y salón, cuenta con una tradicional bañera de madera Hinoki japonesa en el baño. Todos los baños tienen calentadores de toallas. En el balcón hay espacio para sentarse y leer, o simplemente disfrutar de la dramática y lejana vista. El sótano completo, sin terminar, tiene un vasto espacio de almacenamiento (adecuado para crear un taller, estudio o espacio de ejercicio), alberga los sistemas mecánicos y proporciona espacio de estacionamiento en garaje para dos vehículos. Un montacargas permite transferir fácilmente las compras del automóvil a la despensa. Afuera, un extenso porche abierto flanquea dos lados de la entrada principal. La propiedad de 46 acres está mayormente boscosa con grandes afloramientos de piedra y es adecuada para la caza. Antiguos senderos, ideales para caminatas en la naturaleza, recolección y baños de bosque, se beneficiarían de una limpieza para poder ser explorados completamente. Un pequeño arroyo fluye cerca del límite occidental a lo largo de Bethlehem Road. Las ciudades cercanas—Callicoon, Livingston Manor, Roscoe, North Branch, Jeffersonville (10-20 minutos), Narrowsburg (30 minutos)—ofrecen excelentes opciones de compras, restaurantes y cervecerías, mientras que el restaurante y bar Conover Club en Callicoon Hills está literalmente a la vuelta de la esquina (menos de 5 minutos). Esta área se beneficia de tener una comunidad artística vibrante y en crecimiento, es famosa por la pesca con mosca, ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre, como senderismo, natación y kayak, y es conocida por su belleza natural.

Nestled where eagles glide, this beautiful and tranquil hilltop retreat is located less than two hours from NYC/GWB. Ascending the private driveway winding through forested hillside, you’ll experience a shift in pace as this stunning custom-built home comes into view. Sited thoughtfully, the home affords commanding views of the surrounding countryside, and benefits from the integration of passive solar principles. Californian and Japanese architectural influences, plus generous-sized windows throughout, contribute to a zen-like feel and connection to nature in every space. The home is constructed using premium materials and finishes: red slate and copper roofing, walls clad in wood shingles and stone sourced from the property, and radiant-heated bluestone floors throughout the first floor. A stone fireplace rises through the center of the double-story living/dining space with overhead beams extending to an impressive curved wall of floor-to-ceiling windows. A suspended balcony overlooks the living/dining space and a dramatic open staircase connects all levels. In addition to the spacious two-story open plan living/dining area, the first floor comprises a well-appointed kitchen with walk-in pantry, marble counter tops, Wolf oven, Sub Zero fridge, Gaggenau steam oven, and brick pizza oven; also, a primary bedroom suite, laundry area, and a serene screened-in porch adjacent to the kitchen that’s perfect for morning coffee, evening dining, or an afternoon nap. The second floor has two additional bedroom suites. The east-facing suite, currently used as office and lounge, features a traditional Japanese Hinoki wood soaking tub in the bathroom. All bathrooms have towel warmers. On the balcony there’s space to sit and read, or simply take in the dramatic and distant view. The full, unfinished basement has vast storage space (suitable for creating a workshop, studio, or workout space), houses mechanicals, and provides garage parking for two vehicles. A dumb waiter allows for groceries to be easily transferred from car to pantry. Outside, an extensive open porch flanks two sides of the main entrance. The 46 acres property is mostly wooded with large stone outcroppings and is suitable for hunting. Old trails, ideal for nature walks, foraging, and forest bathing, would benefit from some clearing so they can be fully explored. A small creek flows near the westerly boundary across Bethlehem Road. Nearby towns—Callicoon, Livingston Manor, Roscoe, North Branch, Jeffersonville (10-20 mins), Narrowsburg (30 mins)—provide great shopping, dining, and brewery options, while the Conover Club restaurant and bar at Callicoon Hills is literally just down the road (less than 5 mins). This area benefits from having a vibrant and growing arts community, is famous for fly fishing, provides many opportunities for outdoor pursuits, such as hiking, swimming and kayaking, and is renowned for its natural beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC