Ubicada en poco menos de un cuarto de acre, esta propiedad única está zonificada como Negocios Generales, lo que ofrece una de las oportunidades de propiedad más versátiles en la zona, permitiendo usos tanto comerciales como residenciales bajo el código actual. Actualmente, cuenta con un pequeño edificio de oficinas y su ubicación es inmejorable: a un corto paseo del Orient Village, la parada de Hampton Jitney y playas públicas prístinas. Las posibilidades aquí son casi ilimitadas. Ideal para la oficina satélite de un arquitecto, un espacio comercial boutique o una agencia inmobiliaria, la zonificación también permite tiendas minoristas, negocios al por mayor, viviendas bifamiliares, empresas relacionadas con el vino e incluso operaciones de panificación o procesamiento de alimentos a pequeña escala. Ya sea que imagines un encantador espacio de vivir/trabajar, una inversión de uso mixto que genere ingresos o la sede perfecta para tu negocio, esta propiedad en Orient ofrece una flexibilidad rara, una visibilidad excelente y el encanto atemporal de North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC