Recientemente construido y muy poco usado, este moderno rancho con derechos al lago (!) en el hermoso y privado Amber Lake en Livingston Manor es una oportunidad dorada para sus próximos cuidadores. Diseñado e ingenierado para ser altamente habitable y económico de mantener, funciona perfectamente como una casa principal o de fin de semana.

La luz se filtra a través de las ventanas orientadas al sur para iluminar la encantadora sala de estar, el lugar donde se desarrollará la vida cotidiana. La altura del techo se eleva hasta 13 pies. Es fácil visualizar momentos cotidianos tranquilos disfrutando de un café por la mañana en la terraza durante los meses más cálidos. En los meses fríos, enciende la estufa de leña y organiza una cena con amigos. A lo largo de los años, estos son los momentos memorables que se acumularán y profundizarán el cariño por este gran hogar.

La cocina cuenta con encantadores y duraderos mostradores de cuarzo, una estufa de propano y mucho espacio de almacenamiento. Coloca un par de taburetes o una silla alta en la isla para desayunar. Hay una mesa de comedor perfectamente situada que acomoda fácilmente a ocho personas.

En el área de estar, dos puertas corredizas de vidrio de gran tamaño se abren a una amplia terraza de 400 pies cuadrados que se siente como una extensión del interior, una verdadera cocina de verano. Asa a la parrilla, cena y relájate bajo el dosel de árboles, con el susurro de las hojas como banda sonora. Una unidad mini-split mantiene el ambiente fresco, pero si hace mucho calor, Amber Lake está a solo un corto paseo o un paseo en bicicleta.

Al final del pasillo, la lavandería está discretamente escondida detrás de una puerta para mantener las cosas en silencio y fuera de la vista. El primer dormitorio, modesto en tamaño pero aireado gracias a la inclinación del techo hacia arriba, es ideal para huéspedes o como oficina en casa. El baño adyacente cuenta con azulejos tipo metro en la combinación de bañera/ducha y azulejos hexagonales en el piso para un toque de contraste y textura.

El segundo dormitorio es más espacioso y se encuentra en la parte trasera de la casa, perfecto para los que son sensibles a la luz (aunque las cortinas opacas podrían ser útiles, gracias a las grandes ventanas). Todos los dormitorios tienen amplio espacio de almacenamiento en los armarios.

La suite principal es un verdadero santuario. Generosa tanto en superficie como en altura del techo, incluye un lujoso baño en suite con dos lavabos, una ducha a ras de suelo y una bañera profunda. Los armarios duales proporcionan mucho espacio para el vestuario y hay acceso directo a la terraza, ideal para un retiro matutino tranquilo o para observar las estrellas en la noche.

Amber Lake es uno de los lagos más bonitos de la zona. Está a 1900 pies de elevación y es alimentado por manantiales del puro y frío acuífero de Catskills. Sus aguas fluyen hacia abajo para alimentar la renombrada pesca de truchas del río Beaverkill. El acceso está a solo 10 minutos a pie (o un corto trayecto en coche o bicicleta), con un muelle compartido para lanzar botes—o a ti mismo—en las aguas cristalinas. Trae una canoa o un bote jon y pesca lubinas, percas o lucios.

Y cuando estés listo para reintegrarte a la civilización, estás a solo ocho minutos de Roscoe—con Grizzly Bagels y The Junction—o de Livingston Manor, hogar del restaurante Stumble Out y del Catskill Art Space, entre muchos otros.

Recently constructed and very lightly used, this modern ranch with lake rights(!) to the beautiful and private Amber Lake in Livingston Manor is a golden opportunity for its next stewards. Designed and engineered to be both highly livable and economical to maintain, it works perfectly as a primary or weekend home.

Light streams in the south-facing windows to illuminate the lovely great room – the place where everyday living will unfold. The ceiling height soars up to 13’. It is easy to visualize quiet quotidian moments having a morning coffee on the deck in the warmer months. In the colder months, fire up the wood stove and have a dinner party with friends. Over the years, these are the memorable times that will accumulate and deepen affection for this great home.

The kitchen has lovely and durable quartz countertops, a propane stove, and loads of storage. Pull up a couple of stools or a highchair to the island for breakfast. There’s a perfectly situated dining room table that easily seats eight.

In the living area, two oversized sliding glass doors open onto a sprawling 400 sq ft deck that feels like an extension of the interior—a true summer kitchen. Grill, dine, and relax under the canopy of trees, with rustling leaves as your soundtrack. A mini-split unit keeps things cool, but if the heat gets intense, Amber Lake is just a short stroll or bike ride away.

Down the hall, the laundry room is discreetly tucked behind a door to keep things quiet and out of sight. The first bedroom—modest in size but airy thanks to the upward-sloping roofline—is ideal for guests or a home office. The adjacent bathroom features subway tile in the tub/shower combo and hexagon tile on the floor for a touch of contrast and texture.

The second bedroom is more spacious and located at the rear of the house—perfect for light-sensitive sleepers (though blackout shades might still come in handy, thanks to the large windows). All bedrooms have ample closet storage.

The primary suite is a true sanctuary. Generous in both square footage and ceiling height, it includes a luxurious en-suite bath with dual sinks, a walk-in shower, and a deep soaking tub. Dual closets provide plenty of wardrobe space, and there’s direct access to the deck—ideal for a quiet morning retreat or late-night stargazing.

Amber Lake is one of the nicest lakes in the area. It is at 1900’ elevation and is spring-fed by the cold, pure Catskills aquafer. Its waters flow down to feed the renowned trout fishing of the Beaverkill River. Access is just a 10 minute walk (or a quick drive or bike ride), with a shared pier for launching boats—or yourself—into the crystal-clear water. Bring a canoe or jon boat and fish for bass, perch, or pickerel.

And when you're ready to rejoin civilization, you’re just eight minutes from either Roscoe—with Grizzly Bagels and The Junction—or Livingston Manor, home to Stumble Out restaurant and the Catskill Art Space, among many others.