Apartamento de dos habitaciones con Home Office, renovado en un edificio de estilo loft de los años 1920. Se construyó un gran techo flotante único con iluminación de covo perimetral sobre el espacio de sala y comedor para acentuar la altura de los techos, que es extra alta. El techo también sirve para ocultar la iluminación LED empotrada, altavoces y cabezales de rociadores. Toda la casa está cableada para sonido y alimentada por Sonos. Las puertas de chapa de teca personalizadas están envueltas en jamba de puerta de acero ennegrecido y un revel de acero ennegrecido que coinciden con las ventanas de aluminio extragrandes. Marcos de puertas de acero ennegrecido personalizados con puertas interiores de chapa de roble de 8 pies, calefacción y aire acondicionado central con ductos, persianas solares eléctricas y pisos de baño con calefacción radiante. Se utilizó cabinetry de laca gris de alto brillo en la cocina así como en la unidad de TV del salón que coincide.

En la cocina, puertas pivotantes personalizadas a ras en cada extremo, construidas para parecer parte de la cabinetry de la cocina, se empujan hacia un lado revelando una oficina detrás y por el otro, un pasillo trasero que conduce a un baño de invitados. Cocina abierta de chef con electrodomésticos integrados Miele, nevera para vino, y abundante espacio de almacenamiento y de preparación en cabinetry de roble personalizado y laca de alto brillo, gran isla de Caesarstone y despensa separada. Encimeras de caesarstone blanco utilizadas en todo el apartamento con grandes losas de porcelana en los baños. Pisos de roble europeo Carlisle Wide Plank de veta y cuarto blanqueado en ingeniería se extienden por todo el apartamento, incluyendo nuevos subsuelos, nuevas paredes exteriores y todo lo intermedio. Lavadora/secadora Bosch en un armario de lavandería dedicado.

El dormitorio principal ofrece generoso espacio de closet, vistas al Empire State Building y un impresionante baño en suite con grifos Fantini, lavabo doble y una gran ducha con pared de acento de mármol y cabezal de ducha de lluvia. Gran segundo dormitorio con excelentes closets. El tercer dormitorio es interior, y actualmente está configurado como oficina/den. El baño de invitados cuenta con grifos Graff, y una lujosa combinación de bañera/ducha profunda. Gran área de estar con ventanas de piso a techo que se abren y un espacio de comedor para ocho. Lámparas empotradas WAC sin marco en techos de 10.5 pies con automatización del hogar Nest/Control4: establece el ambiente de iluminación, música, temperatura y persianas con tu smartphone o solo con tu voz.

Ubicado en la punta sur de Flatiron con cercana proximidad a Union Square, Chelsea y Greenwich Village, 40 West 17th es un íntimo co-op boutique con solo dos unidades por piso, un ascensor con llave y videoportero. Conveniente para compras, excelentes restaurantes y transporte público. Se aceptan mascotas y se ofrece una política de subalquiler liberal.

Two-bedroom with Home Office, renovation in a 1920’s loft style building. A single large floating ceiling with perimeter cove lighting was built over the living and dining space to accentuate the extra tall ceiling height. The ceiling also serves to hide LED recessed lighting, speakers and sprinkler heads. Entire home wired for sound and powered by Sonos. Custom teak veneer doors are wrapped with blackened steel door jams and a blackened steel base reveal that match the extra-large aluminum windows. Custom blackened steel door frames with 8’ oak veneered interior doors, ducted Central Heat and A/C, Electric Solar Shades and radiant heated bathroom floors. High gloss gray lacquer cabinetry was used in the kitchen as well as for the matching living room TV unit.

In the kitchen, custom flush pivot doors on either end, built to look like part of the kitchen cabinetry, push open on one side reveal an office behind and on the other to reveal a rear hallway leading to a guest bathroom. Open Chef’s Kitchen with built-in Miele Appliances, Wine Fridge, and abundant storage and prep space in Custom oak and high gloss lacquer cabinetry, large Caesarstone island, and separate pantry closet. White caesarstone countertops used throughout with large porcelain tiles in the bathrooms. Engineered grey-washed rift and quartered white Carlisle Wide Plank European oak floors extend throughout including new subfloors, new exterior walls and everything in between. Bosch Washer/Dryer in a dedicated laundry closet.

Master bedroom offers generous closet space, Empire State Building views, and a stunning en-suite Bathroom with Fantini fixtures, double sink vanity, and massive shower with Marble accent wall and rainfall shower head. Large Second bedroom with great closets. Third Bedroom is Interior, and is currently set up as an office/den. Guest bathroom features Graff fixtures, and a luxurious deep soaking tub/shower combination. Grand living area with floor-to-ceiling tilt and turn windows and dining space for eight. Frameless WAC recessed light fixtures in 10.5’ ceilings with Nest/Control4 Home Automation: set the lighting mood, music, temperature, and window shades with your smartphone or just your voice.

Nestled on the Southern tip of Flatiron with close proximity to Union Square, Chelsea and Greenwich Village, 40 West 17th is an intimate boutique co-op with just two units per floor, a key-locked elevator and video intercom. Convenient to shopping, great restaurants, and public transportation. Pets welcomed and liberal sublet policy.