EXP Realty ha obtenido el mandato exclusivo para presentar 4607 Snyder Avenue, East Flatbush, Brooklyn en venta. El tamaño del edificio es enorme, 22.5 X 81 pies, con 3,726 pies cuadrados. El lote es muy amplio, 31 X 100 pies, con 3,100 pies cuadrados y zonificación R5. Esta propiedad legal de 4 familias, semidescachada y de ladrillo rojo, está orientada hacia el sur en una tranquila calle arbolada en Snyder Avenue, cerca de East 46th Street, a corta distancia de la bulliciosa zona comercial en Church Avenue. La propiedad tiene 2 pisos que consisten en 4 apartamentos, de los cuales 3 están ocupados y 1 está vacante (1F). Hay 3 unidades de dos habitaciones y un baño, y 1 unidad de una habitación y un baño (1F). Todas las unidades están en excelentes condiciones. La unidad vacante, 1F, es una unidad de una habitación y un baño, con un amplio tamaño de 550 pies cuadrados, y las unidades de dos habitaciones y un baño son enormes, de 875 pies cuadrados. Las 3 unidades ocupadas no tienen contratos de arrendamiento. La propiedad tiene inquilinos responsables y tranquilos, sin problemas. El alquiler anual total es de $95K, incluyendo 1F proyectado a $1800/mes. Los impuestos anuales son de $21K, y con calefacción, seguro, agua y alcantarillado, los gastos anuales totales son de $33K. El sótano está limpio, vacío y se puede acceder desde el frente, la parte trasera y a través del pasillo de la propiedad. La caldera de gas, el tanque de agua y el techo tienen 7 años. Hay estacionamiento privado con un garaje cubierto para un automóvil y más estacionamiento a lo largo del camino privado. La propiedad está en excelentes condiciones sin necesidad de reparaciones menores o mayores. Este colosal edificio tiene una gran apreciación en un vecindario activo en constante crecimiento. Imágenes completas y recorridos virtuales de todos los apartamentos y todos los estados financieros están disponibles a solicitud.

EXP Realty has retained the exclusive to present 4607 Snyder Avenue, East Flatbush, Brooklyn for Sale. Building size is an enormous 22.5 X 81 at 3,726 sqft. Lot is a very wide 31 X 100 at 3,100 sqft with Zoning R5. This legal 4 family semi-detached red colored brick property sits southward-facing on a quiet tree-line block on Snyder Avenue by East 46th Street with a short distance around the corner from the bustling commercial area on Church Avenue. The property stands 2 stories consisting of 4 apartments of which 3 are occupied with 1 vacant (1F). There are 3, Two-Bedroom One-bathroom units and 1, One-Bedroom One-Bathroom unit (1F). All units are in superb condition. Vacant unit, 1F, is a One-Bedroom One-Bathroom at a spacious 550 sqft and Two-Bedroom One-Bathroom units are a massive 875 sqft. The 3 occupied units have no leases. Property has responsible and quiet tenants with no issues. Total annual rent is $95K including 1F projected at 1800/month. Annual taxes are $21K, and with its heat, insurance, water and sewage, total annual expenses are $33K. Basement is clean, empty and can be accessed from the front, back, and through the hallway of the property. Gas Boiler, Water tank, and Roof are 7 years old. There’s private parking with an indoor one-car garage and more parking along the private driveway. Property is in great condition without the need for any minor/major repairs. This colossal building has tremendous appreciation in an ever growing active neighborhood. Complete pictures and virtual tours of all apartments and all financials are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC