Propiedad de Inversión Principal en Venta en Woodside, NY – ¡Una Oportunidad Rara para Inversores Inteligentes!

Esta excepcional propiedad de 5 familias + sótano + 1 espacio comercial, construida en 2006, ofrece una inversión estable y rentable en una ubicación privilegiada. Con 4 pisos y 6 unidades, el edificio de 4,160 pies cuadrados (20X51) se sitúa en un lote de 1,700 pies cuadrados (20X85.03), lo que lo convierte en un activo altamente deseable.

Ubicada estratégicamente a solo 2 minutos a pie del tren 7 y a 6 minutos a pie del tren E/F, esta propiedad garantiza una alta demanda tanto de inquilinos residenciales como comerciales. El edificio está completamente alquilado con inquilinos confiables que pagan puntualmente (registros de pago disponibles), y no hay restricciones de arrendamiento, lo que permite aumentos de renta potenciales del 3% al 5% cada 1-2 años.

Actualmente genera un ingreso mensual total de alquiler de $12,656 y un ingreso anual de $151,872, esta propiedad presenta un excelente retorno de inversión. Los inquilinos cubren electricidad y gas, mientras que el propietario es responsable del agua, que cuesta aproximadamente $570 por trimestre.

Desglose de Ingresos por Alquiler:
• Espacio Comercial en la Planta Baja + Sótano: $4,031/mes
• Estudio Frontal en el 2do Piso: $1,350/mes
• 1-Habitación, 1-Baño en la Parte Trasera del 2do Piso: $1,725/mes
• Estudio Frontal en el 3er Piso: $1,350/mes
• 1-Habitación, 1-Baño en la Parte Trasera del 3er Piso: $1,900/mes
• 3-Habitaciones, 2-Baños en la Parte Trasera del 4to Piso: $2,300/mes (Renta de Mercado: $2,800-$3,000)

Con gastos transparentes y beneficios fiscales, los impuestos sobre la propiedad después de deducciones oscilan entre $37,000 y $40,000 por año.

El edificio está equipado con 5 medidores eléctricos y 5 medidores de gas, asegurando una gestión eficiente de los servicios públicos. Además, cuenta con 6 quemadores de gas y 6 calentadores de agua, proporcionando calefacción y suministro de agua caliente confiables.

Meticulosamente mantenida, limpia y en excelente estado, esta propiedad de inversión ofrece rendimientos estables en una ubicación de alta demanda, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para inversores que buscan crecimiento y rentabilidad a largo plazo.

Prime Investment Property for Sale in Woodside, NY – A Rare Opportunity for Savvy Investors!

This exceptional 5-family + basement + 1 commercial space property, built in 2006, offers a stable and profitable investment in a prime location. Spanning 4 floors with 6 units, the 4,160 sq. ft. building (20X51) sits on a 1,700 sq. ft. lot (20X85.03), making it a highly desirable asset.

Strategically located just a 2-minute walk from the 7 train and a 6-minute walk to the E/F train, this property ensures high demand from both residential and commercial tenants. The building is fully rented with reliable tenants who consistently pay on time (payment records available), and there are no lease restrictions, allowing for potential rent increases of 3%-5% every 1-2 years.

Currently generating a total monthly rental income of $12,656 and an annual income of $151,872, this property presents an excellent return on investment. Tenants cover electricity and gas, while the landlord is responsible for water, which costs approximately $570 per quarter.

Rental Income Breakdown:
• Ground Floor Commercial Space + Basement: $4,031/month
• 2nd Floor Front Studio: $1,350/month
• 2nd Floor Rear 1-Bed, 1-Bath: $1,725/month
• 3rd Floor Front Studio: $1,350/month
• 3rd Floor Rear 1-Bed, 1-Bath: $1,900/month
• 4th Floor Rear 3-Bed, 2-Bath: $2,300/month (Market Rent: $2,800-$3,000)

With transparent expenses and tax benefits, property taxes after deductions range from $37,000 to $40,000 per year.

The building is equipped with 5 electric meters and 5 gas meters, ensuring efficient utility management. Additionally, it features 6 gas burners and 6 hot water boilers, providing reliable heating and hot water supply.

Meticulously maintained, clean, and in excellent condition, this investment property offers stable returns in a high-demand location, making it a perfect opportunity for investors seeking long-term growth and profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC