Ahora más del 25% vendido con cierres anticipados en primavera de 2025.

EL PERRIE en Turtle Bay - un desarrollo de condominios de servicio completo con cinco residencias modelo ya abiertas. Experimenta la vida en medio de íconos arquitectónicos, cultura y todo lo que Midtown East tiene para ofrecer.

En lo alto del Perrie, en el piso 21, con vistas dinámicas desde el East River y el letrero de Pepsi-Cola hasta las agujas de Midtown desde su balcón privado, esta residencia de condominio de una habitación y un baño de 639 pies cuadrados, diseñada con esmero, ofrece exposiciones al norte y al este. El penthouse también cuenta con una terraza privada de 606 pies cuadrados. Cada residencia cuenta con pisos de roble blanco de tablones anchos, ventanas de gran tamaño y puertas de vidrio, y una lavadora y secadora Bosch apiladas en casa.

La cocina con ventana ofrece un diseño abierto, creando un espacio social y lleno de luz con vistas que se extienden a la terraza y a la ciudad más allá. La cabinetry diseñada a medida de un tono gris cálido, las encimeras de cuarzo y el backsplash de mármol pulido complementan maravillosamente la gran isla con encimera de mármol de Carrara. Un horno de pared Bosch y una estufa de gas de cuatro quemadores acompañan al refrigerador y al lavavajillas empotrados, integrados sin problemas en la cabinetry a medida.

Pulido y sereno, el baño está adornado con paredes de mármol pulido y vanidades y una lujosa ducha de vidrio tipo walk-in.

El Perrie ofrece una comodidad sin igual con un paquete de amenities cuidadosamente curado, perfectamente diseñado para la vida urbana moderna. Disfruta de un vestíbulo atendido las 24 horas, un jardín de entrada ajardinado, un jardín en el patio con una fogata, un gimnasio con un área de yoga al aire libre, un salón y una suite de coworking. Todo esto a solo un corto paseo de los nuevos lugares de trabajo, restaurantes y centros de transporte de Midtown East, un vecindario con un pasado ilustre y un futuro brillante. El Perrie está lejos del mundo, justo en el medio de todo.

Esto no es una oferta. Los Términos de Oferta completos se encuentran en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD15-0044. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta. Dirección de la propiedad: 234 East 46th Street, Nueva York, Nueva York 10017. Patrocinador: 46 Turtle Bay LLC. Dirección del Patrocinador: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3er Piso, Nueva York, NY 10013. Oportunidad de Vivienda Equitativa.

Now Over 25% Sold With Anticipated Closings Spring 2025.

THE PERRIE in Turtle Bay - a full-service condominium development with five model residences now open. Experience life amidst architectural icons, culture, and everything Midtown East has to offer.

High atop The Perrie on the 21st Floor, with dynamic views from the East River and Pepsi-Cola sign to Midtown's spires from its private balcony, this thoughtfully designed 639 square foot one-bedroom, one-bathroom condominium residence offers northern and eastern exposures. The penthouse also features 606 sqft private terrace. Each residence features wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and an in-home Bosch stacked washer and dryer.

The windowed kitchen offers an open layout, creating a social, light-filled space with views extending to the terrace and the city beyond. The custom-designed cabinetry in a warm gray finish, quartz countertops, and honed marble backsplash beautifully complement the large-scale island with Carrara marble countertop. A Bosch wall oven and four-burner gas cooktop accompany the paneled refrigerator and dishwasher, integrated seamlessly into the custom cabinetry.

Polished and serene, the bathroom is adorned with honed marble walls and vanities and a luxurious glass walk-in shower.

The Perrie delivers unparalleled convenience with a thoughtfully curated amenities package, perfectly designed for modern urban living. Enjoy a 24-hour attended lobby, a landscaped entry garden, a courtyard garden with a fire pit, a fitness center with an outdoor yoga area, a lounge, and a coworking suite. All this only a short walk from the new workplaces, restaurants, and transit hubs of Midtown East, a neighborhood with a storied past and bright future. The Perrie is worlds away, right in the middle of it all.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.