Cierres comenzando en mayo de 2025 y más del 25% vendido. Ofreciendo una flexibilidad inigualable con una política de alquiler que permite a los propietarios alquilar sus apartamentos por tan solo 30 días.

THE PERRIE en Turtle Bay - un desarrollo de condominios con servicios completos y cinco residencias modelo ahora abiertas. Experimenta la vida en medio de íconos arquitectónicos, cultura y todo lo que Midtown East tiene para ofrecer.

Esta residencia de condominio de un dormitorio y un baño, de 639 pies cuadrados, diseñada cuidadosamente, cuenta con un amplio balcón privado que ofrece exposiciones al sur y al oeste con vistas al jardín al sur y al horizonte de Midtown al oeste. Cada residencia cuenta con suelos de roble blanco de tablones anchos, ventanas y puertas de vidrio de gran tamaño, y una lavadora y secadora Bosch apiladas en casa.

La cocina con ventanas ofrece un diseño abierto, creando un espacio social lleno de luz con vistas que se extienden hacia la terraza y la ciudad más allá. La cabinetry de diseño personalizado en un acabado gris cálido, encimeras de cuarzo y un salpicadero de mármol pulido complementan perfectamente la isla de gran tamaño de diseño personalizado con encimera de mármol Carrara. Un horno de pared Bosch y una cocina de gas de cuatro quemadores acompañan al refrigerador panelado y al lavavajillas, integrados sin problemas en la cabinetry personalizada.

Pulido y sereno, el baño está adornado con paredes y vanidades de mármol pulido y una lujosa ducha de vidrio tipo walk-in.

El Perrie ofrece una conveniencia inigualable con un paquete de comodidades pensado y diseñado perfectamente para la vida urbana moderna. Las comodidades incluyen un vestíbulo atendido las 24 horas, un jardín de entrada ajardinado, un jardín en el patio con fogata, un gimnasio con área de yoga al aire libre, un salón y una suite de coworking. Todo esto a solo un corto paseo de los nuevos lugares de trabajo, restaurantes y centros de transporte de Midtown East, un vecindario con un pasado ilustre y un futuro brillante. El Perrie está a un mundo de distancia, justo en el medio de todo.

Esto no es una oferta. Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD15-0044. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del plan de oferta. Dirección de la propiedad: 234 East 46th Street, Nueva York, Nueva York 10017. Patrocinador: 46 Turtle Bay LLC. Dirección del patrocinador: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3er piso, Nueva York, NY 10013. Oportunidad de vivienda igualitaria.

Closings Commencing May 2025 & Over 25% Sold. Offering Unparalleled Flexibility with A Rental Policy That Allows Owners to Rent Out Their Apartments For As Little As 30 Days.

THE PERRIE in Turtle Bay - a full-service condominium development with five model residences now open. Experience life amidst architectural icons, culture, and everything Midtown East has to offer.

This thoughtfully designed 639 square foot one-bedroom, one-bathroom condominium residence with spacious private balcony offers southern and western exposures with garden views to the south and the midtown skyline to the west. Each residence features wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and an in-home Bosch stacked washer and dryer.

The windowed kitchen offers an open layout, creating a social, light-filled space with views extending to the terrace and the city beyond. The custom-designed cabinetry in a warm gray finish, quartz countertops, and honed marble backsplash perfectly complements the custom-designed, large-scale island with Carrara marble countertop. A Bosch wall oven and four-burner gas cooktop accompanies the paneled refrigerator and dishwasher, integrated seamlessly into the custom cabinetry.

Polished and serene, the bathroom is adorned with honed marble walls and vanities and a luxurious glass walk-in shower.

The Perrie delivers unparalleled convenience with a considered amenities package perfectly designed for modern urban living. Amenities include a 24-hour attended lobby, landscaped entry garden, courtyard garden with fire pit, fitness center with outdoor yoga area, lounge, and coworking suite. All this only a short walk from the new workplaces, restaurants, and transit hubs of Midtown East, a neighborhood with a storied past and bright future. The Perrie is worlds away, right in the middle of it all.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.