Propiedad de Inversión Prime con Potencial de Desarrollo en Williamsbridge – Edificio Residencial de Cuatro Familias con Zonificación C3/R6 y Derechos Aéreos

¡Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en la deseable sección de Williamsbridge del Bronx! Este edificio residencial de cuatro familias está ubicado en un codiciado distrito de zonificación C3/R6, ofreciendo un potencial de desarrollo significativo. La propiedad incluye una unidad de 3 habitaciones con un baño, una unidad de 2 habitaciones con un baño y dos unidades de 1 habitación con un baño cada una, todas en buenas condiciones y listas para alquiler inmediato o ocupación.

Además de su atractivo potencial de ingresos por alquiler, la propiedad cuenta con una superposición comercial (C3) que permite una variedad de usos, abriendo puertas a oportunidades tanto residenciales como comerciales. La propiedad también se beneficia de valiosos derechos aéreos, ofreciendo una oportunidad única para la expansión o el desarrollo futuro, permitiéndole maximizar el potencial de la propiedad.

Características Clave:
- **Cuatro Unidades de Alquiler**: Una unidad de 3 habitaciones, una de 2 habitaciones y dos de 1 habitación – todas con un baño cada una
- **Zonificación**: C3/R6 con superposición comercial y valiosos derechos aéreos para potencial desarrollo futuro
- **Calefacción**: Aceite (Sobre el Suelo)
- **Amplio Sótano Terminado**: Espacio adicional para almacenamiento o posible conversión futura
- **Excelente Ubicación**: Cerca de todas las opciones de transporte para fácil acceso a Manhattan y más allá
- **Oportunidad de Inversión**: Alto potencial de ingresos de alquiler con espacio para crecimiento, tanto residencial como comercial

Con la combinación de una ubicación privilegiada, sólidos ingresos por alquiler y oportunidades de desarrollo significativas a través de la superposición comercial y los derechos aéreos, esta propiedad ofrece un enorme valor a largo plazo. ¡No pierda esta oportunidad única de invertir en una de las áreas más prometedoras del Bronx—agende una visita hoy!

Prime Investment Property with Development Potential in Williamsbridge – Four-Family Residential with C3/R6 Zoning and Air Rights

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable Williamsbridge section of the Bronx! This four-family residential building is located in a sought-after C3/R6 zoning district, offering significant development potential. The property includes one 3-bedroom unit with one bath, one 2-bedroom unit with one bath, and two 1-bedroom units with one bath each, all in good condition and ready for immediate rental or occupancy.

In addition to its attractive rental income potential, the property features a commercial overlay (C3) that allows for a variety of uses, opening doors to both residential and commercial opportunities. The property also benefits from valuable air rights, offering a unique chance for future expansion or development, allowing you to maximize the property’s potential.

Key Features:
- **Four Rental Units**: One 3-bedroom, one 2-bedroom, and two 1-bedroom units – all with one bath each
- **Zoning**: C3/R6 with a commercial overlay and valuable air rights for potential future development
- **Heating**: Oil (Above Ground)
- **Large Finished Basement**: Additional space for storage or possible future conversion
- **Excellent Location**: Close to all transportation options for easy access to Manhattan and beyond
- **Investment Opportunity**: High rental income potential with room for growth, both residential and commercial

With the combination of prime location, solid rental income, and significant development opportunities through the commercial overlay and air rights, this property offers tremendous long-term value. Don’t miss out on this unique chance to invest in one of the Bronx’s most promising areas—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC